十一长假30城售房跌八成 北京只卖33套二手房

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【大纪元2017年10月10日讯】大陆十一长假本是楼市销售旺季,但今年与往年大不相同,北京长假期间只卖了33套二手房;并有30城市网签大幅下跌,平均跌幅同比达八成。

据《北京日报》10月10日消息,中原地产研究中心的统计数据显示,八天假期北京合计新建住宅签约222间,二手房住宅签约33间。

中原地产首席分析师张大伟表示,与去年的七天假期交易量对比,跌幅非常明显。北京新建住宅假期前七天网签116间,二手房网签27间,均是2009年来的历史最低值,同比跌幅达到了65%。

近来,北京的楼市销量一直在下滑。9月份,北京全市二手住宅网签总量为8,876套,与去年同期相比下跌了71%。

另一家中介链家地产内部交易数据也显示:对比上个月和今年3月的高峰,仅北京链家的二手房成交均价就已下跌大约10%,不管是成交周期还是议价空间等指标均显示市场成交节奏明显放缓。

中国房地产指数系统数据显示,北京前三季的成交量按年大跌近45%。

不仅仅是北京,大陆其它地方的楼市在长假期间也是门可罗雀。

中原地产的数据显示,十一长假期间,热点30城市网签大幅下跌,平均跌幅达到八成,成交量创近三年来最低。

上海新建住宅网签数目为147笔,较去年同期跌78%;广州成交量为872笔,较去年跌近八成。

业界认为,中共的调控措施是这次楼市成交量下滑的关键因素。今年以来,已经有上百座城市发布或者加码了150余次楼市调控政策。

但很多大陆业界人士对中共利用行政手段调控楼市的效果表示怀疑。认为这样做虽然一时可以看到成交量下滑,但是两三年后,一旦政策宽松,房价还会继续上涨。#

责任编辑:刘毅

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