【大纪元2017年11月11日讯】（大纪元记者黄碧云编译报导）房地产网站“StreetEasy”对2017年第三季曼哈顿、布碌崙和皇后区等地的租金与收入的关系进行调查，以纽约市房屋中位数市场价位与每区的中位数家庭收入进行比较，结果发现，多数纽约人的收入付不起房租，新鲜草原（Fresh Meadows）的租金是皇后区最贵的地区。
纽约市屋主通常会按照30％和40倍的租金常规，即要求租户的收入为每月房屋租金的40倍，所以支付租金不超过其年收入的30％。根据皇后区目前的租金水平，居民的中位数收入要达到62,207美元才行，没有一个社区真正能负担得起这种租金模式的房租。
数据显示，皇后区最便宜的租金区是北可乐娜（North Corona），中位数租金为1,650美元，建议家庭收入是66,000美元，仅高出皇后区中位数收入（62,207美元）6％。
紧随其后的是布莱伍德（Briarwood），中位数要价租金为1,725美元，建议收入为69,000美元，比本区的中位数收入高出10.9％。Bellerose租金的中位数为1,755美元，建议收入69,000美元，比区的中位数收入高11.7％。
另外，东皇后区租金最贵的是新鲜草原（Fresh Meadows），中位数租金为2,750美元，建议家庭收入为110,000美元，比全区中位数收入高77％。白石镇的中位数租金为2,695美元，建议收入为107,800美元，比区中位数收入高出73.3％。小颈（Little Neck）的中位数租金是2,5755美元，建议收入103,000美元，比区中位数收入高出65.5％。
StreetEasy的报告指出，尽管收入和租金差距很大，但多数纽约人并不支付市场租金价，因为他们要么住在租金管控的公寓，可负担住房（affordable housing），或者是住在公共住房中。而纽约民众也招租室友帮助拆分高额租金，让他们住得起自己无力承担的公寓，或者能以旧价租约。
不过该研究说明，用全区收入来做市场租金的比较并不是一个理想的评比做法，但是藉由这个可以理解一个家庭在不同的特定区域必须赚取租金来支付市价租赁房屋的辛苦。◇
责任编辑：艾伦
