【大紀元2017年11月11日訊】（大紀元記者黃碧雲編譯報導）房地產網站「StreetEasy」對2017年第三季曼哈頓、布碌崙和皇后區等地的租金與收入的關係進行調查，以紐約市房屋中位數市場價位與每區的中位數家庭收入進行比較，結果發現，多數紐約人的收入付不起房租，新鮮草原（Fresh Meadows）的租金是皇后區最貴的地區。
紐約市屋主通常會按照30％和40倍的租金常規，即要求租戶的收入為每月房屋租金的40倍，所以支付租金不超過其年收入的30％。根據皇后區目前的租金水平，居民的中位數收入要達到62,207美元才行，沒有一個社區真正能負擔得起這種租金模式的房租。
數據顯示，皇后區最便宜的租金區是北可樂娜（North Corona），中位數租金為1,650美元，建議家庭收入是66,000美元，僅高出皇后區中位數收入（62,207美元）6％。
緊隨其後的是布萊伍德（Briarwood），中位數要價租金為1,725美元，建議收入為69,000美元，比本區的中位數收入高出10.9％。Bellerose租金的中位數為1,755美元，建議收入69,000美元，比區的中位數收入高11.7％。
另外，東皇后區租金最貴的是新鮮草原（Fresh Meadows），中位數租金為2,750美元，建議家庭收入為110,000美元，比全區中位數收入高77％。白石鎮的中位數租金為2,695美元，建議收入為107,800美元，比區中位數收入高出73.3％。小頸（Little Neck）的中位數租金是2,5755美元，建議收入103,000美元，比區中位數收入高出65.5％。
StreetEasy的報告指出，儘管收入和租金差距很大，但多數紐約人並不支付市場租金價，因為他們要麼住在租金管控的公寓，可負擔住房（affordable housing），或者是住在公共住房中。而紐約民眾也招租室友幫助拆分高額租金，讓他們住得起自己無力承擔的公寓，或者能以舊價租約。
不過該研究說明，用全區收入來做市場租金的比較並不是一個理想的評比做法，但是藉由這個可以理解一個家庭在不同的特定區域必須賺取租金來支付市價租賃房屋的辛苦。◇
責任編輯：艾倫
