【大纪元2017年05月31日讯】（大纪元记者李明宇西雅图编译报导）西雅图市是全美在人口繁荣期间建新公寓最多的城市之一。然而这些新公寓可能大部分都无法令许多租客受益。
根据上市公寓房产信息网站RentCaféBlog的统计，自从大衰退以来，西雅图市已经建造了足够的新公寓单元房。该博客使用Yardi Matrix和Property Shark提供的数据对美国一千个社区进行了分析，其结果显示，在2010年至2016年间，新建公寓增加数量最多的前50个城市中，西雅图地区有3个，共建8千643套新公寓单元房，分别是排第12的 Broadway社区，它建了3千496套新公寓；South Lake Union社区排第16，建2千838套新公寓；排第27的Belltown社区，建2千309套新公寓。
Broadway的Capitol Hill开发的物业最多，是29个。South Lake Union开发了15个物业，而Belltown开发了9个。
尽管公寓数量大幅增加，但西雅图市的租金也随着新高级公寓楼的升值而上升。在2016年，房产信息网站Zumper发现Belltown和South Lake Union是2016年至2017年间最贵的西雅图社区。“Curbed西雅图”网站指出，西雅图是美国十大最昂贵的城市之一。平均而言，五月份西雅图一室一厅的公寓费用介于1千575美元至1千690美元之间。两间卧室的价格为2千034美元至2千290美元。
Rent Cafe Blog的数字显示，额外的公寓有利于更高的租金。大部分新公寓都是被Yardi Matrix归类为“生活方式租赁者”（lifestyle renters）或“选择租户”（renters by choice）的高中档租客。有一些中低档公寓是为Yardi Matrix所说的“工作专业人士”（working professionals）而建立的，但提供给“蓝领劳动力”（blue collar workforce）的公寓则很少。
唯一突出的是Broadway为工作专业人士创造了大部分公寓单元房。高中档公寓单元房占36％；中低档占54％；劳动者（Workforce）占10％。在South Lake Union高中档公寓单元房占79％；中低档占18％；劳动者占3％。高中档公寓单元房占86％；中低档占8％；劳动者占6％。
西雅图市区在2010年至2016年期间增加了约4.5万个新工作岗位，主要是因为技术行业吸引了高薪人士。然而生活费用的增加，迫使许多人离开城市到Tacoma、Bremerton 和Bellingham寻找合理的租金。为了解决住房问题，市政府计划在2025年以前建造2万个单元房，提供给低收入人群。其中有6千个单元房计划在未来10年内建成。
责任编辑：舜华
