【大纪元2017年07月06日讯】（大纪元记者梁珍香港报导）香港楼价不断创下历史新高，楼价从2003年低谷至今年4月，大幅回升4.6倍。不仅细价楼升幅惊人，连豪宅新盘一手成交也急升。美联表示，上半年全港逾5,000万元一手私楼注册量较去年同期大幅上升55%，当中九龙区豪宅（包括西贡和将军澳）一手注册量最高，录得118宗。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，上半年全港逾5,000万元一手私楼注册量录约244宗，较去年同期的157宗，大幅上升55%，反映市场对此类逾半亿元大额物业需求强劲，当中九龙区注册量占达118宗，为港九新界三区中比例最高。
虽然港府多次推出辣招重税，打压非本地客买楼，曾令大陆客买楼比例大减，但近期在人民币贬值阴影下，加上走资压力，大陆豪客来港抢买豪宅比例大增。
据有线电视早前统计，上半年开售的13个全新盘，已在注册处登记的5,112宗交易中，有1,026个买家名字属国语拼音，即有20%单位由大陆买家承接，比例直迫出招前。首5个月，缴交买家印花税（连同非本地客即是要付楼价三成交税）成交有1,006宗，较去年同期急升35%。
如呎价高达4万的长实北角维港颂，亦有近三成大陆投资者。嘉华启德区嘉汇，新地南昌站汇玺，分别有二百多伙，占售出单位26%及21%。其中新地南昌站汇玺，吸引大批亿元富豪排队抢购。
事实上，因香港楼价升幅可观，近年来，大陆富豪在港抢购豪宅的金额和比例大增。如深圳富豪祥祺集团陈红天，去年（2016年）以21亿元港币向香港庄士国际（0367）买下建筑中的香港山顶歌赋山道15号地盘，呎价达22.8万元港币，为全球之冠。陈红天在接受媒体访问时更豪气指出，因应家人需要，“5,000方呎在香港也不够住”。
大陆科网巨擘阿里巴巴主席马云，以惊天价15亿元港币向电讯盈科（0008）前副主席袁天凡购买香港山顶白加道22号大豪宅，正是近年最瞩目的超级豪宅染红交易之一。◇
责任编辑：李薇
