达拉斯地区一月份房价上升6.7%

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【大纪元2018年03月09日讯】(大纪元记者高强编译报导)根据CoreLogic公司的一份最新报告,一月份达拉斯地区房屋价格和去年同期相比上升了6.7%,这比全美范围6.6%的房价同比升幅高出了0.1个百分点。房价升幅最大的是比较廉价的房屋。

CoreLogic首席经济学家法兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)表示:“入门级房屋的供应量特别短缺,导致房价上涨的速度和较昂贵的房屋相比更为快速。销售价格低于当地房价中值75%的房屋,在截至2018年一月的一年中价格增长了9%。”

CoreLogic分析师表示,有近一半的美国房屋市场被认为房价被高估。而根据几项研究,达拉斯地区被列入房屋价格过热的房屋市场名单。

预计未来一年全美房价将上升近5%。

而根据本地房地产经纪的数据,达拉斯地区2017年的房屋销售价格中位数比2016年上升了9%。

尽管最近几个月达拉斯-沃斯堡地区的房价增长速度放缓,但该地区的房价仍处于历史最高水平。

2018年1月单户房屋价格同比变化表
都市统计区 2018年1月单户房屋价格指数同比变化 市场状况
内华达州Las Vegas-Henderson-Paradise 11.7% 高估
加州San Francisco-Redwood City-South San Francisco 10.2 % 合理
科罗拉多州Denver-Aurora-Lakewood 8.4% 高估
加州Los Angeles-Long Beach-Glendale 7.8% 高估
德州Dallas-Plano-Irving 6.7% 高估
马萨诸塞州Boston 5.7% 合理
纽约州,新泽西州New York-Jersey City-White Plains 4.9% 高估
伊利诺伊州Chicago-Naperville-Arlington Heights 3.8% 合理
德州Houston-The Woodlands-Sugar Land 3.9% 高估
佛罗里达州Miami-Miami Beach-Kendall 3.6% 高估
佛吉尼亚州,马里兰州,西佛吉尼亚州,Washington DC-Arlington-Alexandria 3.0% 高估

责任编辑:李元

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