達拉斯地區一月份房價上升6.7%

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【大紀元2018年03月09日訊】(大紀元記者高強編譯報導)根據CoreLogic公司的一份最新報告,一月份達拉斯地區房屋價格和去年同期相比上升了6.7%,這比全美範圍6.6%的房價同比升幅高出了0.1個百分點。房價升幅最大的是比較廉價的房屋。

CoreLogic首席經濟學家法蘭克·諾薩夫特(Frank Nothaft)表示:「入門級房屋的供應量特別短缺,導致房價上漲的速度和較昂貴的房屋相比更為快速。銷售價格低於當地房價中值75%的房屋,在截至2018年一月的一年中價格增長了9%。」

CoreLogic分析師表示,有近一半的美國房屋市場被認為房價被高估。而根據幾項研究,達拉斯地區被列入房屋價格過熱的房屋市場名單。

預計未來一年全美房價將上升近5%。

而根據本地房地產經紀的數據,達拉斯地區2017年的房屋銷售價格中位數比2016年上升了9%。

儘管最近幾個月達拉斯-沃斯堡地區的房價增長速度放緩,但該地區的房價仍處於歷史最高水平。

2018年1月單戶房屋價格同比變化表
都市統計區 2018年1月單戶房屋價格指數同比變化 市場狀況
內華達州Las Vegas-Henderson-Paradise 11.7% 高估
加州San Francisco-Redwood City-South San Francisco 10.2 % 合理
科羅拉多州Denver-Aurora-Lakewood 8.4% 高估
加州Los Angeles-Long Beach-Glendale 7.8% 高估
德州Dallas-Plano-Irving 6.7% 高估
馬薩諸塞州Boston 5.7% 合理
紐約州,新澤西州New York-Jersey City-White Plains 4.9% 高估
伊利諾伊州Chicago-Naperville-Arlington Heights 3.8% 合理
德州Houston-The Woodlands-Sugar Land 3.9% 高估
佛羅里達州Miami-Miami Beach-Kendall 3.6% 高估
佛吉尼亞州,馬里蘭州,西佛吉尼亞州,Washington DC-Arlington-Alexandria 3.0% 高估

責任編輯:李元

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