【大纪元2018年06月19日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）以过去25年的平均涨幅推算，下一个25年，珀斯的中位房价将飙升百万澳元。
据今日珀斯网报导，日前发布的澳洲房贷数据预测，按照1993年以来的房价平均增长率6.7%推算，到2043年，珀斯中价房将从目前的48.8万澳元升至248万，而公寓价格将从现在的40万升到170万。
过去25年间，西南地区房价涨势令人瞠目。位于Bunbury以北，隶属Harvey郡辖区的Leschenault，中价房从1993年的3.6万澳元跃升至今年的 52.75万澳元，涨幅14倍还多。
而罗金汉姆（Rockingham）附近的Leda区从2.4万涨至31.2万澳元，其次是Currambine从4.45万涨至53.5万。
澳洲房贷总裁西蒙德（James Symond）说，2003-2013年间，珀斯是全澳房价增长最迅猛的城市之一。“由于矿业高潮造成住房紧缺，珀斯物业长线表现强势。”他说，“尽管自2014年以来房价下跌，但在上世纪最后25年里，珀斯独立房与公寓的涨幅为全澳第三高。”
西蒙德说：“西澳有12个区位于澳洲房价增长最快的前百名当中，西南地区3个地方上榜前十名”。曼德拉（Mandurah）附近的Meadow Springs，房价从2.8万升至37万；Bunbury附近的Glen Iris 则从2.35万跃至31万。它们都位列全澳房价涨幅最快的前10名中。
他还表示，当前史上最低利率意味着房贷不难供养，房价也从2014年起有所下降。“报告显示，西澳的首次购房者较其它州或行政区更为活跃，占购房者比例的24.9%，而全澳平均数为17.4%。”
责任编辑：高敏
