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鼓励中密度住房建设 新州推出快速审批

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【大纪元2018年06月03日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)为了增加中密度住房的数量,新州政府实行了新的做法,对中密度住房建设申请予以快速的审批,同时还推出了两种新的中密度住房类型。

据澳洲房地产网消息,从7月6日开始,希望建造连体住房(dual occupancies)和低层中密度住房的开发商和房主将可以通过私人认证机构快速审批其建房申请。

以往,通过地方政府审批通常需要等待71天,而通过私人认证机构审批中密度开发申请可将时间缩短至20天。此外,中密度住房类型还增加了两种,一种是庄园房(manor houses ),另一种是联排房(multi-dwelling terraces)。庄园房可以是一层也可以是两层,一个房檐下可最多有四套住房。

新州政府预测,该州的人口每年增加超过10万人,到2036年新州将需要72.5万套新房。

新的中密度住房标准只允许在地方政府城建区划中允许中密度住房的地区使用。

悉尼北海滩,Oxford Falls、Belrose、Terrey Hills、Ingleside、Scotland岛和Pittwater西岸,不允许建设中密度住房。

如果当地政府的地方环境规划中没有对最小的土地面积做出规定,那么州政府将允许在面积为400平方米以上的地块上建设连体住房,在面积为600平方米以上的地块上建设庄园房和联排房。

允许盖一层和两层的住房。

Avalon区Shores房地产公司Stephanie Hammond表示,该地区主要的一个购房群体是富裕的大房换小房的买家,他们寻求便利、舒适的生活。

目前,她正在Avalon出售一套四居室的二层联排房(townhouse ),这在这个区很少见,但却引起了人们的广泛兴趣。她认为,州政府新的快速审批和新的住房类别的规定正是在鼓励中密度住房的建设。

责任编辑:简沐

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