【大纪元2018年07月24日讯】（大纪元记者王新一纽约报导）备受争议的曼哈顿大桥东侧两桥区三个豪华公寓项目正在申请中，上月，该项目对社区环境影响的评估草案（DEIS）出台。周一（23日）晚上，开发商在第三社区委员会上介绍了项目可能带来的环境影响：学区拥挤、交通堵塞、地铁人流量增加、公共活动绿色空间的减少等。这份草案由市府调查完成，其中提出了舒缓方案。但周一晚上，该草案却被一些社区委员和居民质疑不够真实，评估的影响偏小。
这三栋豪华公寓共包括2,775间公寓，其中694间（25%）为永久可负担住房，剩余均为正常市场价格。
学区更拥挤？ 开发商：只会增加16名学生
草案中承认，大楼若建成，首先的影响就是可能加重公立学校的拥挤程度，但草案中称，这些公寓只会为学区增加16名小学生，引得台下观众发出笑声。社区委员也提出质疑，两千多间公寓怎么会只增加16名学生？ 该委员表示，现在下东城学区已经十分拥挤，学校的储藏室都被用于当保健室，学生也没有专门的、配有水池的艺术教室。
有委员提出，开发商是否有可能出资扩建学校？但这一提议被开发商委婉拒绝，他们表示，只会为增加的16个座位负责，想办法在学校里增加空间，而不会出钱建新学校。
F线地铁人更多？开发商：修建新出入口
草案还指出，靠近项目的F线地铁也将首当其冲，受到新建大楼影响。这条原本就人流量很大的地铁，在高峰期时可能出现出入口拥堵不堪的状况。为此，开发商同意出钱，多建造一个新的地铁出入口，位置在罗格斯街（Rutgers Street）和麦迪逊街（Madison Street）的东北交口处，并修建两个电梯。
此外，项目还可能造成多个街口交通进一步拥堵，使得车辆通过路口的时间增加30秒左右；长达30～36个月的建筑工程也会造成社区内的噪音和空气污染；公共公园如樱桃街交克林顿街的游乐场，以及东边的Lillian D. Wald 游乐场都将受大楼阴影影响，而日光减少。对此，开发商表示将在10年间投资2.5万美元，用于公园的维护，包括照明和改善景观美化，进行弥补。
接下来，第三社委会将在8月份听取社区意见。10月17日，环境影响声明草案将生成最终版本，市府将举办公听会，而社委会也将在秋天对最终草案进行投票。◇
责任编辑：文烨
