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带后院的独立房仍是澳洲家庭的梦想

悉尼居民仍然秉持着传统的澳洲梦观点,也没有改变以独立房作为自己住家的看法。(简沐/大纪元)

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【大纪元2018年09月23日讯】(大纪元记者黄阡陌澳洲悉尼编译报道)一项最新调查显示,悉尼买家最看重的房产特征,并非豪华的室内设计、电影室或海景等,而是更为传统的独立房梦想,包括位于郊区的单层独立砖房、有车库和后院等。其它排在前列的要素则是,家人和朋友相聚的活动空间、户外烧烤区域和孩子们玩耍的地方。

据每日电讯报报道,这项由gonaturalgas.com.au网委托搞的调查,访问了1200多名悉尼居民,即使在智能和数码时代,悉尼居民仍然秉持着传统的澳洲梦观点,也没有改变以独立房作为自己住家的看法。

衹有十分之一的受访者表示,无法生活在没有智能技术的住房中。有92%的受访者称,共享的娱乐空间是“房子能够成为住家”的关键因素,而私人花园或后院被视为理想住家最重要的特点。悉尼中部(包括北部海滩和东郊)的受访者中,衹有五分之一的人更喜欢公寓房

澳洲房产买家网的董事兼买方代理人哈维(Rich Harvey)表示,一些顶级房产买家的愿望清单并不令人惊讶,多数人虽然表面上喜欢新奇,但实际上他们仍然保留了相当传统的住房品味。

最常见的“必备品”是能够俯瞰后院的厨房,使得父母在厨房干活时能够随时看到在后院玩耍的年幼孩子。与此同时,拥有青少年阶段孩子的父母,往往想要有独立的生活空间。

哈维说,“(对这两类父母来说)一个共同的主题是,室内/室外空间,使得一个家庭拥有家庭感的区域。此外,便利性是另一个重要因素。”

可负担性和买家口味

理想的房产可能过于简单,但它也可能反映了悉尼房产的可负担性。即使近几个月价格下跌,许多家庭仍然很难从公寓房更换为带后花园的房产。

哈维解释说,“他们意识到,如果他们从现在邻近市中心的公寓房,搬到远离市中心的地方,通勤时间哪怕增加15至20分钟,那里有后院的独立房,其价格如果可以承受,他们还是愿意买这样的独立房,这是一种妥协 – 这也成为很多家庭的临界点 – 他们希望靠近好学校,他们想要一个院子。”

“如果搬的距离更远一些,那儿的地价仍然很贵,仅仅略低于内城圈。”

厨房也是吸引举棋不定买家的重要因素。当一个房产挂牌销售时,列出的首要卖点常常是天然气厨房。调查显示,天然气厨房广受买家青睐。

十分之七的受访者表示,他们理想的厨房中,天然气炉灶或灶具在至关重要。大约四分之一的受访者说,一个功能齐全让厨师烹饪的厨房是他们“必不可少”的功能。传统上,厨师可以工作的厨房,需要配有多个烤箱,满足多种烹饪方法的需要,如对流或蒸汽设备。

Ray White公司在Dural的房产代理沃德(Sandra Ward)表示,奢侈品市场的买家对厨房用具以及设计和布局的要求越来越苛刻。她说,高端买家更喜欢“凌乱厨房” 的概念,大多数烹饪实际上是在管家的小厨房中完成,是看不到的,而厨房主要的台桌则是用于展示的。

“即使在普通家庭,家庭成员的大部分时间都在厨房里度过……所以对买家而言,这是绝对重要的买点。”

家庭的理想家园

衹有六人共用一间浴室的独立房,对于法如盖尔(Farrugia)的家庭来说,这仍然是他们理想的家。

这是位于悉尼北区Riverview的单层独立砖房,其良好的平面布置足以弥补其衹有一间浴室的不足。该独立房有一个大型组合的起居室和用餐处,可通往户外娱乐区,从娱乐区可以俯瞰着地面游泳池。

虽然这个家庭正计划增加一个新的厨房和额外的浴室,但他们也喜欢他们房子的现在样子。

“我们喜欢家庭成员生活在同一个楼层的想法 – 我们看过双层住房,但无法找到单层住房的感觉,”妈妈贝琳达(Belinda)说。

这家人在2003年购买了Riverview的独立房,欣赏其宽敞的空间。

“我们的户外娱乐和用餐处对我们来说非常重要,使得我们可以聚在一起,共同用餐和聊天,这十分棒,我们全年都在使用这个区域。”

责任编辑:简沐

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