【大纪元2019年11月21日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）房地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示，在墨尔本，一栋独立住宅（house）的价格需达到253万澳元，一套单元房（unit）价格需达到120万澳元，才可称为高档住宅。
据news.com.au报导，CoreLogic公司最近对维州各市区房价排名前2%的房产进行了分析，并统计出了每个市区高档住宅的房价门槛。
该统计结果显示，Stonnington市是维州高档住宅门槛最高的地区，一栋独立住宅需要达到688万澳元，才能算得上该市的高档住宅。
这确实不足为奇，因为墨尔本房价最高的豪宅、价值52,499,999澳元的Stonington Mansion就位于Stonnington市的Malvern区。
维州高档住宅房价门槛第二高的地区是墨尔本市（394万澳元），再次是Boroondara市（390万澳元）、Bayside（362万澳元）和Phillip Port（331万澳元）。
与此相对，维州高档住宅房价门槛最低的地区是 Melton市（752,962澳元）、Whittlesea市（789,659澳元）和Hume市（810,102澳元）。
在维州乡镇地区，维州西北部Yarriambiack Shire的高档住宅房价门槛仅为166,766澳元，西部的Hindmarsh Shire为210,733澳元。
CoreLogic公司研究负责人劳利斯（Tim Lawless）表示，墨尔本高档房产的门槛价格，已从2017年7月的287万澳元的最高水平降至今年6月的233万澳元，现在已经开始回升。
他说，高端房产市场正在引领着墨尔本房市的复苏，如果房价继续上涨，那么高档房产的门槛价格势必也将上涨。
墨尔本31个市区高档房产门槛价格：
Banyule:独立住宅 $1,843,224 / 单元房$1,048,375
Bayside: $3,621,846 / $1,697,659
Boroondara: $3,897,812 / $1,433,294
Brimbank: $815,400 / $660,024
Cardinia: $1,221,513 / $607,423
Casey: $836,166 / $639,197
Darebin: $1,863,699 / $907,708
Frankston: $1,051,094 / $628,606
Glen Eira: $2,644,755 / $1,159,834
Greater Dandenong: $904,196 / $644,299
Hobsons Bay: $1,591,093 / $910,859
Hume: $810,102 / $577,577
Kingston: $1,456,019 / $948,004
Knox: $1,057,639 / $803,171
Manningham: $1,708,579 / $1,009,122
Maribyrnong: $1,234,307 / $815,746
Maroondah: $1,095,184 / $778,606
Melbourne: $3,942,770 / $1,117,780
Melton: $752,962 / $577,040
Monash: $1,637,693 / $1,119,405
Moonee Valley: $2,355,718 / $897,331
Moreland: $1,349,181 / $806,496
Mornington Peninsula: $1,595,406 / $897,905
Nillumbik: $1,277,096 / $884,910
Port Phillip: $3,307,092 / $1,287,998
Stonnington: $6,882,853 / $1,803,370
Whitehorse: $1,989,130 / $1,058,733
Whittlesea: $789,659 / $529,240
Wyndham: $728,572 / $504,764
Yarra: $2,060,384 / $1,142,398
Yarra Ranges: $1,071,678 / $691,688
数据来源：CoreLogic公司9月30日数据。
责任编辑：李欣然