【大纪元2019年12月19日讯】（旧金山工商讯）
一、买主少了
冬季买房的首要原因是买房的人少了！在房地产销售中，供求规律总是起作用的。
在春天和夏天，不缺少潜在买家，你将面临竞争，你甚至很难有机会出价，因为房屋以创纪录的速度被抢走；而在冬季，卖家会得到较少关注，反过来会更渴望与你合作。
二、得到更好的待遇
如果市场上买房的人少了，作为一个买家，你想变得特别——当走进卖家，让房主为你的到来感到兴奋；如果业主的房子已经上市一段时间，那么你获得更好价格的可能性就更大。而在漫长的冬天，卖家更愿意打折让房子卖出去。
三、冬季对卖家有“抵扣税款”的机会
出售房屋可获得某些税收优惠，一些业主希望利用出售房屋的机会来改善他们的税收状况。热切的卖家正是你作为买家想要的——一个有销售动机并愿意谈判的人。
四、可以发现房屋状况？
寒冷、潮湿和大风将考验房屋的隔热和保护居民的能力。若房屋隔热效果不好，在冬天看房子时更容易发现这一问题所在。这些信息对你的决策和关于房屋最终价格的谈判都非常有用。当你在房屋检查中发现问题时，卖家也可能更愿意协商房屋的维修或额外费用。
五、不需要那么多谈判！
如果没有必要，没人愿意经历漫长的谈判。冬季出售房屋的好处之一是，许多卖家已经意识到，这个季节需要妥协。因此，你可能会得到一些让步，避免漫长谈判，轻松获得购房好价格。
六、明年2020抵押贷款利率可能会上升？
如果你想节省更多的钱，在利率有机会提高之前，选择在冬季购买是一个明显的赢家策略。当然，利率并不总是上升，所以和你的贷款经纪人谈谈，让他们在最好的时间锁定利率。
七、获得更多更好的服务
在冬季，房地产经纪人渴望与有积极性的买家合作，而放贷者有更多的时间来处理文书工作。试图在一个更受欢迎的季节买房，意味着更容易吸引你的房地产经纪人，还会增加贷款方把钱拿到你手中的机会。
八、假期可以使每个人都更亲切
人们更倾向于给喜欢的人一个好价钱。在假期里，人们倾向于对陌生人更加开放，更加慷慨。自然的供求关系会增加你在冬天以公平的价格找到房子的几率，而基于节日的欢呼，你可能会得到一个更好的价格。
本文由理想家地产Ideal Homes Realty提供，咨询请致电经纪Ramon吴，702-334-7767。
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责任编辑：张释心
