赌城地区短租业遽升 Airbnb是很多屋主选择的事业

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【大纪元2019年12月21日讯】(洛杉矶工商讯)最近Airbnb公布关于赌城今夏短租情形,赌城地区短租业务比去年遽升,愈来愈多的人选择把住宅用于短租,来增加收入。据悉在大赌城地区一栋有庭院的三卧房二浴室独立住宅,每月出租日平均22天,月收租金可达3,000美元至4,000美元。如果在拉斯维加斯拥有两栋这样的房屋短租,基本上就可以在这里过上安逸的日子。

地产经纪Ramon吴。(理想家地产

事实上,已经有很多加州屋主卖掉加州房屋后,来拉斯维加斯买下两栋以上的住宅,一栋自己住,多出来的房屋就靠收房租度日。有屋主介绍,在赌城的短租租金收入比长期出租高两倍至三倍。所以说,如果一切正常,短租甚至可以变相成为个人事业。赌城就有些房地产经纪,他们的主要收入是短租租金,而不是卖房子的佣金。

拉斯维加斯有房地产中介,把客户在赌城买的投资屋,全部编列成为短租房屋。屋主人不在赌城当地,这些房屋就成了经纪人手中的短租货品,由经纪人在赌城负责清理房屋,安排房客租用。屋主收到可观的房租,付给替他办事的经纪人更高的服务费,双方皆大欢喜。因屋主得到很高的投资回报率,就介绍亲友来赌城投资房地产,再交给专门替屋主短租的经纪人如法炮制。

拉斯维加斯,作为世界娱乐之都,已有15万间酒店套房,为什么会有顾客选择来赌城时短租住宅,而非赌城大道上的酒店套房?

选择短租的客居者,比较精打细算。之所以选择短租主要有三种理由:第一,赌城酒店套房收取度假村费,每天比广告价格多付40美元到50美元,加上停车费和额外费用,整体开销很大,而短租就没有比预料中要付更多的情形;第二,赌城大道上的酒店和赌场相连,有些人带着年幼孩童来赌城玩,穿过赌场觉得不方便,于是选择租民房;第三,如果是来赌城参加会展,公司租用赌城大的房屋更合算,因为公司同仁住在一起集合方便,开小型会议不必另租酒店会议间,同进同出共乘汽车更节省,赌城区内住宅离大道及会展场都不远。

以赌城现在到未来的发展,会有更多的新娱乐在赌城出现,也持续吸引更多游客来赌城旅游或参加会展,因此短租业务的前景会更好,短租只会增加不会减少,未来拉斯维加斯地区选择Airbnb做短租的屋主也会跟着增长。

本文由理想家地产Ideal Homes Realty提供,咨询请致电经纪Ramon吴702-334-7767,WWW.TV4WU.COM,微信ID:vegas1688。

责任编辑:张释心

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