【大纪元2019年02月28日讯】（大纪元记者李悠然波特兰编译报导）去年波特兰地区房价的涨幅为2012年以来的最低点。根据标准普尔/凯斯-希勒房价指数（S&P CoreLogic Case-Shiller home price index），2018年12月份的房产价格较前一年同期上涨3.9%。这是自2012年9月以来该地区摆脱房地产泡沫崩溃后，房价年增长率最低的一年。
在2016年时，波特兰房价引领了全国房价的上涨。但是，目前波特兰地区的房价涨幅落后于整个国家，去年一整年房产价格才上涨了4.7%。都市区的房屋销售也放缓，因此市场上有待出售的房屋数量有所增加。
全县房地产市场价格上涨缓慢，随着一些最受欢迎的地产市场（如波特兰和西雅图）的房屋价格似乎超过了居民的支付能力，地产市场开始冷却了。
抵押贷款利率也在11月和12月飙升，从而削弱了房屋的购买力。 此后，房价已回落到一年多以来的最低水平。上周，平均30年期抵押贷款利率高达4.35%。
去年12月，拉斯维加斯的房价增长最快，同比增长11.4%。 凤凰城（8%）和亚特兰大（5.9%）紧随其后。
标准普尔/凯斯-希勒房价指数使用相同房屋的重复销售来衡量整个市场的变化，其数字反映了三个月的滚动平均值。该指数所包含的20个城市的房产价格每年都在攀升。
区域多重上市服务机构（Regional Multiple Listing Service）称，波特兰地区去年12月的房屋售价中位数为390,000美元，该数字在1月略微下跌至384,900美元。
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