【大纪元2019年07月18日讯】洛县评估员普朗（Jeff Prang）周一（7月15日）宣布，由于房地产市场异常活跃以及房屋建设增加，洛县今年的房地产估值达到了创纪录的1.6万亿美元。
洛县2019年应税房产价值相比去年增长了944亿美元（6.25%），已连续第9年增长。普朗说整体房产增值估计会为洛县和洛杉矶各城市带来超过10亿美元的税收。
另外，洛县免税产业的增值也达39亿，包括来自商业财产（船舶、飞机、机器仪器等等）的848亿美元，以及非营利组织、免税屋主的房产。
超过一半的应税价值增长来自已售房产的重新评估。已实施40年的加州13号法案规定，未出售房产的价值每年可根据通胀增值，但最高不得超过2%；而房屋易手时可根据售价重新评估房产价值。
今年有约10%房产增值超过了2%，约277亿美元，约占整体增值的30%。
此外，新建房屋也贡献了111亿美元的房产价值。
最大的单一评估增长来自英格尔伍德（Inglewood）原好莱坞公园赛道上的NFL体育场。该项目于6月30日完工，房产价值增加了19.54亿美元，使得英格尔伍德的整体税基增加了25.7%，是洛县各市中最大的房产增值比例。最终英格尔伍德市获得了27.6万美元，英格尔伍德学区获得了46.3万美元，洛县获得58万美元。
其它房产增值比例最多的城市还有：弗农（Vernon）增值13.2%，西好莱坞增值11.6%，圣塔菲春泉市（Santa Fe Springs）增值9.3%。
而房产增值数额最大的城市是洛杉矶，增值417亿美元，其中2亿美元增长来自Banc of California体育馆；接下来是长滩市，增值31亿美元，圣克拉瑞塔增值25亿美元，英格尔伍德增值24亿美元。
整体房产价值最高的城市仍然是洛杉矶，房产总值高达6529亿美元，之后依次为：长滩602亿美元，圣莫妮卡395亿美元，比弗利山庄366亿美元。
普朗说，有1328幢房产在伍尔西大火中严重受损，被减免的总应税价值为6.848亿美元。
各市评估列表请见assessor.lacounty.gov/news。其它信息请访问opendata.lacounty.gov，或拨打电话213- 974-3101咨询。◇
责任编辑：张宛
