协平世博拟打造温哥华商住两用高科技区

【大纪元2020年11月03日讯】(大纪元记者凯文温哥华编译报导)加拿大地产开发商协平世博公司(Concord Pacific)正计划重新开发位于温哥华的前Molson Coors啤酒厂旧址,该厂位于Burrard桥和Granville岛之间,占地7.6英亩。

这块土地在2016年被出售,当时这笔交易成为了房地产热潮的标志。但目前这块土地的市场前景处于困境,部分原因是因为它曾被划为工业用途。

协平世博公司目前正在规划对这片土地进行大规模重建。兴建面积约为180万平方英尺,其中包括300,000平方英尺的区域将被用于办公,零售,餐厅和展示厅等混合用途,以及约3,000个住宅单元。该公司在6月发布的宣传视频强调了该物业在加拿大乃至全球的发展,并提到了即将到来的名为Quantum Park的项目。

新的效果图显示了一些15至25层高的公寓楼,由多层裙楼和天桥相连,还有两个形状像虫洞的玻璃中庭,这是一种量子理论结构。协平世博公司表示将持续对这些效果图发表评论及声明,以帮助人们更好地了解其设计理念。

根据土地文件,协平世博公司以1.648亿元的价格收购了前莫尔森库尔斯啤酒厂(Molson Coors Brewery )的土地,该交易于2016年3月完成。

当时,该物业位于Burrard St. 1550和West 1st Avenue 1655的两个地块上,估价仅为4,900万元。这些地段目前的估价为2.23亿加元,但是,如果温哥华市政府以Concord的计划将这些地段重新分配,那么这些地段的价值还会成倍增长。

协平世博公司还拥有其他大型黄金地段,收购价格均建立在预期和合理计算的基础上,它在2015年以约2.9亿元的价格购买了位于斯坦利公园(Stanley Park)附近煤炭港(Coal Harbor)的威斯汀(Westin)湾岸基地。

今年8月,协平世博公司又斥资约10亿元购买了温哥华市中心伯拉德街(Burrard Street)的圣保罗医院(St. Paul’s Hospital)。公司副主席彼得.韦伯(Peter Webb)说,当前的分区允许约190万平方英尺的住宅密度和商业开发。

莫尔森啤酒厂旧址的前身是M-2工业区,协平世博公司高管长期以来一直表示,重建的目标是最终建立一个带有一些技术办公空间的多功能住宅小区。

自2019年初以来,政府已经在全市范围内对工业用地进行了审查,以了解分区对经济和就业机会的影响。这项调查预计将持续到2021-2022年。

协平世博公司开发部高级副总裁马特.米汉(Matt Meehan)过去表示,将在完成报告后向市府提交重新分区的申请。◇

责任编辑:魏思明

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