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维州土地税激增 业主叫苦 政府无意让步

数据显示,维州政府的土地税收入自2017-18财年以来已增加了9.5亿元。(Pixabay)

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【大纪元2020年02月11日讯】(大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导)新数据显示,维州政府的土地税上财年已激增至35亿澳元。这项税收给家庭企业和自费退休人士(self-funded retirees)带来了巨大的经济压力,人们恳求政府减少税收。

据《太阳先驱报》报导,数据显示,州政府的土地税收入自2017-18财年以来已增加了9.5亿元。

在维州,任何价值超过25万元、且不是业主主要住宅的房地产都需要缴纳土地税。

一位自费退休人士表示,他们一家今年很艰难地凑够了3万元来缴税。

与此同时,Brighton Savoy旅店的董事经理利(Michael Lee)说,其50年的家族生意如今濒于崩溃。

该物业的土地税已从三年前的18.1万元涨至今年的23.8万元,增幅高达31%。

他说:“土地税是州政府的摇钱树。我们已经非常接近需要重新评估生意是否可持续下去的地步。”

“如果税费按这个幅度持续增长,我们将被迫卖掉物业,这里将变成一栋公寓楼。”

根据维州税务局的数据,政府的土地税收入从2017-18年度的25.6亿元激增至上财年的35.1亿元,意味着仅12月中就增长了9.5亿元。

一些业主说他们的税单金额在一年内增加超过10%,令人担心土地税如今不再合理。

税收专家将土地税飞涨归咎于税级攀升(Bracket creep),因为税收门槛在十多年来一直没有变。

尽管多年来维州的房地产价格飙升,但政府一再拒绝采取行动减少土地税。

2017年,维州财政厅长帕拉斯(Tim Pallas)推出一年一次、而非两年一次的土地估值政策,以“缓解账单带来的冲击”,但这并不能提供实质的税费减负。

帕拉斯说,土地税对维州的运营至关重要。

“土地税收入帮助确保维州家庭能够获得其所依赖的服务和基础设施。年度估值使维州和全国其它地方保持一致,有助于减少账单冲击。”

土地税为州政府提供了大部分的收入,由于政府的预算盈余最近削减了近40%,至6.18亿元,政府不太可能着手减少土地税。

维州联盟党影子财长斯特利(Louise Staley)呼吁政府审查税收门槛,并警告这一不断膨胀的支出远远超过了收入。

“成千上万名维州人面临的土地税账单高于他们通过物业获得的租金收入。”

责任编辑:李欣然

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