阿德莱德挂牌量锐减 中介求房上市

【大纪元2021年01月24日讯】(大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导)新年伊始,阿德莱德上市挂牌物业较去年同期减少近四成,中介呼吁有兴趣售房的业主尽快挂牌上市,不要错过十年难遇的售房良机。

来自阿德莱德时事信息网的报导,最新的CoreLogic数据显示,在截至1月10日的28天期间,阿德莱德大都市区共有4679套挂牌待售物业,与去年同期(截至去年1月12日的28天)的7401套相比,减少了2700多套,降幅达到36.8%。其中,新挂牌物业(上市天数在75天以下)也相应缩减,从去年的761套减至690套,降幅9.3%。

同期南澳次发达地区的物业供给呈现类同态势,从去年的6761套降至今年的4315套。

Ouwens Casserly房产公司的执行董事欧文斯(Alex Ouwens)表示,供给下降预示强劲的房价涨势。尽管目前还无法准确预测未来6-12个月的涨幅,但有意向的卖家最好果断出手。

他说:“我听到不少关于一套物业收到多项报价的消息,还有的物业中介觉得卖家要价偏高,但最终仍如愿成交。总体来看,就是形势向好。”他给业主的信息是,“如果你打算卖房,为何不趁着现在的好时机呢?”

欧文斯还说目前很多外州买家在阿德莱德积极觅房,进一步推高了需求。他说:“我们还从来没有在阿德莱德见到过这么多找房或出价的外州买家。”

Magain房产公司的老板邓南(Travis Denham)说公司收到的咨询电话量达到了“疯狂的”程度,很多物业收到多个报价。“我从业10年以来还从来没有见过如此有利于卖家的市场。”他预计未来几个月将有更多物业挂牌。

从全澳来看,今年的挂牌总体较去年同期减少了66,000套,除了墨尔本的其它州府城市的上市物业均明显下降。受去年九月疫情封锁影响,墨尔本今年初的挂牌物业较去年增加了近2万套,专家表示这部分程度上是封锁后的释放效应,但也反映了疫情促使更多人口迁出墨尔本,至其它州和维州次发达地区。

责任编辑:陈紫雨

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