华府房市买家热度略降

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【大纪元2021年10月15日讯】华盛顿地区9月签订的购房合同数量和已完成的销售数量低于8月份,也低于一年前,与2020年秋天相比,买家的兴趣有所下降。

房产数据公司Bright MLS的房屋需求指数,以在线搜索和参观请求为指数,认为现在处于“适度”范围,比去年9月低9%。Bright MLS注意到,9月对高价位独栋别墅以及高价位公寓的需求有明显增加。

“这个温和的范围表明我们可能会开始回到典型市场,远离我们在过去12到16个月经历的狂热”,Bright MLS的顾问丽莎·斯图尔特文特(Lisa Sturtevant)说。

华府地区9月成交量比8月下降了10.8%,比一年前下降了9.3%。待定销售——即已签署合同但尚未成交的销售,比上个月下降了3.7%,比一年前下降了2.2%。

房市出现了更多卖家,上个月进入市场的新房源数量比去年9月增加了15.1%。

售价也可能已经趋于平稳。都市区9月销售价格中位数为51.5万美元,比一年前增长了2.4%,但比8月下降了4.1%。

阿灵顿(Arlington)仍然是大华府房价最贵的郡,9月份的中位销售价格为64.5万美元,但比一年前下降了9%以上。

斯图尔特文特说:“我们发现在阿灵顿这样的地方,以及华盛顿地区的许多地方,我们遇到的价格点确实把许多买家排除在市场之外,买家的负担能力在阿灵顿这样的地方受到的冲击最大。”

责任编辑:李薇

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