花样年子公司出售“物业第一股”股价暴跌

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【大纪元2021年11月01日讯】(大纪元记者张玉洁综合报导)大陆房地产开发商“花样年”10月初发生两亿多美元债违约,至今仍未解。近日其子公司出售了被称为大陆“物业第一股”的核心资本,随后股价暴。市场认为这是为了替花样年还债,但恐怕难以解困。

物业第一股”被卖 母公司股价暴

花样年及其旗下物业公司彩生活10月26日联合发布公告,宣布把彩生活旗下的邻里乐控股集团有限公司(下称“邻里乐”)全部已发行股本转让给碧桂园物业,转让资金是33亿元(人民币,下同)。

但是,上述公告迟到了近一个月,碧桂园早在9月28日就发布了此消息。花样年和彩生活均没有解释迟到发布此公告的原因。

邻里乐”被称为大陆“物业第一股”,也被碧桂园称为“彩生活的核心资产”。花样年是彩生活的控股股东,但两者单独在港股上市。

26日的公告一经发布,27日彩生活股价暴跌35.57%,单日蒸发市值13.54亿港元;28日再跌11.66%,领跌港股物业股。

10月最后一个交易日(10月29日)收盘,彩生活股价比前一个交易日再下跌4.85%,报每股1.37港元。

“物业第一股”被卖或为花样年还债 但恐难解困

《华夏时报》10月31日引述市场分析认为,“物业第一股”邻里乐被出售的原因是要为花样年偿还债务。花样年10月4日到期的一笔2.05亿美元票据发生违约。

彩生活方面曾表示,出售邻里乐股权的33亿元收益,将用作彩生活的一般运营资金和偿还债务。但实际上,彩生活的运营资金充足,出售股权时也没有逾期贷款。

但《华夏时报》10月中旬曾引述分析认为,这可能难以救急。

根据花样年的财报显示,除了上述违约的美元债,其一年内到期的美元票据和人民币企业债券共109.86亿元;今年截至6月30日,花样年的美元优先票据17只,共266.89亿元;人民币企业债券5只,共68.05亿元。

而且,花样年在今年上半年发行的5只美元票据年利率均高于10%,其中有两只债券的年利率达14.5%。

另外,彩生活除了出售邻里乐全部股权,还在9月29日从碧桂园拿到一笔7亿元的贷款,期限是9月30日至10月4日,理由也是“用作彩生活的一般运营资金和偿还债务”。但是彩生活未能如期偿还,也因此成为负债方。

再有,彩生活出售邻里乐一度引发其停牌。碧桂园9月28日发布收购邻里乐股权公告的第二天,彩生活和花样年都在港股宣布停牌,但当时没有说明停牌原因。

停牌当日凌晨,花样年被国际评级机构标普大幅下调信用评级,随后就发生了10月4日花样年美元债违约事件。

彩生活股价发生暴跌35.57%的10月27日,也是其停牌近一个月后的复盘首日。但花样年目前继续停牌,复牌时间不得而知。

花样年的违约,一度引发很多大陆房地产开发商的美元债下跌,其内部也出现人事变动,两名独立非执行董事同时辞职。

责任编辑:高静#

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