【大纪元2021年11月11日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）台积电确定进驻中油高雄炼油厂旧址，当地居民在期待带动地方发展的同时，也担忧发展前就暴涨的房价。民众党立委张其禄11日表示，此现象突显全台炒房风气盛行，呼吁行政院提出“囤房税”立法草案，并严查是否违反《公平交易法》，将房屋视为“民生必需品”规范。
民众党立院党团11日举行“房价暴涨！政府应拿出具体作为不要再装睡”记者会。张其禄表示，台积电将在高雄设立7奈米、28奈米制程晶圆厂，预计2022年才动工，但早在今年9月初有传闻时，当地房价就已坐地起价，尤其邻近楠梓加工区的地区，与2020年相比涨幅超过100%，在未获台积电带来的好处前，就先遭受居住更困难的害处。
张其禄认为，现行房地产持有税制不健全，地方政府为讨好选民而以较低税率课征土地及房屋税，替房地产炒作大开便门。他建议，行政院应该尽速提出“囤房税”草案，由中央统一制定税率下限，并搭配“统筹分配税款”、“补助款”的分配，要求地方政府对房地产税基进行与市价一致的合理调整；其次，应严查是否违反《公平交易法》。
虽然总统蔡英文在选前曾提出提高持有税率、8年20万户社宅、健全租屋市场等“房市三箭”，但立委蔡壁如批评，蔡政府执政迄今5年多，房价依然高涨。她强调，房屋税就是税基乘上税率，因此税基、税率要同时提高才有效，但财政部长苏建荣却始终以囤房税成效有限为由推托，只承诺调高税基，把税率问题推给地方政府。
民众党团呼吁，立法院朝野各党应携手通过囤房税，回应青年世代的基本生存需求；民众党团也将继续督促财政部落实“通盘检讨调整房屋税基”的情形。
陈其迈：加强稽查炒作 增加社宅数量
对于台积电还未落地房价就先暴涨的问题，高雄市长陈其迈11日表示，会在各产业园区附近增加社会住宅数量，满足年轻朋友在工作地点住的需求，包含亚洲新湾区大概会有1,200户；原本设定4年内要盖8,800户社会住宅，市府下周一也将宣布增加到1万户。
陈其迈强调，除了请消保官、地政局加强查核房屋价格是否涉及不当炒作外，也考虑透过TOD（大众运输导向开发）、都市更新与容积奖励等方式，引导增加平价住宅数量，多管齐下抑制炒房。◇
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