【大纪元2021年12月29日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)明年的房地产价格上涨势头预计将会放缓,澳洲四大银行中大多数都预计只会上涨7%左右。
据澳洲雅虎财经网消息,但这并不意味着不会出现房价上涨强劲的地区,《悉尼金融状况报告》(the Shore Financial State of Sydney Report)就悉尼不同价位的区列出了预计上涨最显著者清单。
根据该报告,一些区可能会出现两位数的上涨率,至少有一个区(Rydalmere)明年会有高达17.4%的涨幅。
以下为报告列出的2022年上涨最强劲的25个区,包括从便宜到昂贵的不同价位区。
预计涨幅最大的前五名便宜区:
- 1·Campbelltown
地方政府辖区:Campbelltown
平均房价:660,000澳元
预计房价上涨率:8.6%
- 2·Thirlmere
地方政府辖区:Wollondilly
平均房价:750,000澳元
预计房价上涨率:8.2%
- 3·Buxton
地方政府辖区:Wollondilly
平均房价:650,000澳元
预计房价上涨率:6.5%
- 4·Picton
地方政府辖区:Wollondilly
平均房价:816,000澳元
预计房价上涨率:5.7%
- 5·Blair Athol
地方政府辖区:Campbelltown
平均房价:800,000澳元
预计房价上涨率:5.7%
预计增幅最大的前五名中等价位区:
- 1·Rydalmere
地方政府辖区:Parramatta
平均房价:1,277,000澳元
预计房价上涨率:17.4%
- 2·Kings Langley
地方政府辖区:Blacktown
平均房价:1,175,000澳元
预计房价上涨率:13.1%
- 3·Glen Alpine
地方政府辖区:Campbelltown
平均房价:950,000澳元
预计房价上涨率:12.8%
- 4·Kellyville Ridge
地方政府辖区:Blacktown
平均房价:1,250,000澳元
预计房价上涨率:11.5%
- 5·Parramatta
地方政府辖区:Parramatta
平均房价:1,260,000澳元
预计房价上涨率:9.3%
预计增幅最大的前五名中高价位区:
- 1·Erskineville
地方政府辖区:悉尼市
平均房价:1,531,000澳元
预计房价上涨率:12.6%
- 2·East Kurrajong
地方政府辖区:Hawksbury
平均房价:1,350,000澳元
预计房价上涨率:11%
- 3·Rockdale
地方政府辖区:Bayside
平均房价:1,425,000澳元
预计房价上涨率:9.1%
- 4·Bonnet Bay
地方政府辖区:Sutherland郡
平均房价:1,480,000澳元
预计房价上涨率:6.2%
- 5·Kellyville
地方政府辖区:The Hills郡
平均房价:1,482,000澳元
预计房价上涨率:5.7%
预计增幅最大的前五名高价位区:
- 1·Denistone
地方政府辖区:Ryde
平均房价:1,780,000澳元
预计房价上涨率:15.3%
- 2·Ashbury
地方政府辖区:内西区
平均房价:1,780,000澳元
预计房价上涨率:14.5%
- 3·Warriewood
地方政府辖区:Northern Beaches
平均房价:2,120,000澳元
预计房价上涨率:12.7%
- 4·Monterey
地方政府辖区:Bayside
平均房价:1,868,000澳元
预计房价上涨率:11.5%
- 5·Croydon Park
地方政府辖区:Burwood
平均房价:1,756,000澳元
预计房价上涨率:7.8%
预计增幅最大的前五名昂贵区:
1·North Bondi
地方政府辖区:Waverley
平均房价:3,560,000澳元
预计房价上涨率:16.9%
2·Burraneer
地方政府辖区:Sutherland
平均房价:2,625,000澳元
预计房价上涨率:13.6%
- 3·Collaroy
地方政府辖区:Northern Beaches
平均房价:2,900,000澳元
预计房价上涨率:13.3%
- 4·Manly
地方政府辖区:Northern Beaches
平均房价:3,840,000澳元
预计房价上涨率:8.9%
- 5·Kingsford
地方政府辖区:Randwick
平均房价:2,550,000澳元
预计房价上涨率:6%。
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