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地产经纪协会:1月爱城房屋销量同比涨幅近半

独立屋和公寓销量同比分别增长50.1%和43.8%

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【大纪元2021年02月20日讯】(记者林霏编译报导)据埃德蒙顿市房地产经纪人协会(Realtors Association of Edmonton ,RAE)数据显示,1月份房屋销售总量同比增加了约47%,比12月增加了5.9%。独立屋和公寓的销量与去年1月份相比,分别增加了50.1%和43.8%。

据《爱城日报》报导,该协会主席Tom Shearer表示,1月份爱城房屋的销售量比去年同期增长了近50%,是十多年来最活跃的一个月。他表示,温暖的天气加上按揭利率低,促成了1月份的热销。

“我查看了一下记录,自2008年以来都没有看到过在一月份会这么忙,“他说,由于担心就业和封城这些因素,协会的预测有些保守;“但不知何故,房地产市场在这一阶段并没有放缓。”

Shearer表示,尽管病毒大流行,但埃德蒙顿的房市依然保持强劲,自去年6月开始攀昇。他说,目前购房的两大主要群体是:首次购房者和希望从租房或公寓升级的购房者。

他认为,首次购房者始终是房市的推动者;而第二个群体,是那些从租房到希望拥有自己房产的买家,或是从目前居住的公寓升级,搬到郊区,“因为人们在自己家中的时间比以往任何时候都要多。”

房屋均价攀昇至43.7万元

埃德蒙顿地区(包括Bruderheim、Stony Plain和St. Albert等社区)的房屋平均价格上个月同比上涨了3.2%,达到42.7万元。市区的房屋比去年1月上涨了6.4%,达到43.7万元。

埃德蒙顿的公寓价格比去年1月平均上涨了6.4%,达到21.4万元,双拼屋上涨了3%,达到35.9万元。
Shearer说,一般来说,房价每年会有5%的涨幅,但埃德蒙顿的情况并非如此。

“在埃德蒙顿地区,已经很久没有看到正常的市场了,”他说,不知现在是否正在回升也许比以前更正常的房市。Shearer还指出,爱城的房源总体上减少了约21%,这意味着人们的选择少了。

责任编辑:赵明月

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