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地產經紀協會:1月愛城房屋銷量同比漲幅近半

獨立屋和公寓銷量同比分別增長50.1%和43.8%

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【大紀元2021年02月20日訊】(記者林霏編譯報導)據埃德蒙頓市房地產經紀人協會(Realtors Association of Edmonton ,RAE)數據顯示,1月份房屋銷售總量同比增加了約47%,比12月增加了5.9%。獨立屋和公寓的銷量與去年1月份相比,分別增加了50.1%和43.8%。

據《愛城日報》報導,該協會主席Tom Shearer表示,1月份愛城房屋的銷售量比去年同期增長了近50%,是十多年來最活躍的一個月。他表示,溫暖的天氣加上按揭利率低,促成了1月份的熱銷。

「我查看了一下記錄,自2008年以來都沒有看到過在一月份會這麼忙,「他說,由於擔心就業和封城這些因素,協會的預測有些保守;「但不知何故,房地產市場在這一階段並沒有放緩。」

Shearer表示,儘管病毒大流行,但埃德蒙頓的房市依然保持強勁,自去年6月開始攀昇。他說,目前購房的兩大主要群體是:首次購房者和希望從租房或公寓升級的購房者。

他認為,首次購房者始終是房市的推動者;而第二個群體,是那些從租房到希望擁有自己房產的買家,或是從目前居住的公寓升級,搬到郊區,「因為人們在自己家中的時間比以往任何時候都要多。」

房屋均價攀昇至43.7萬元

埃德蒙頓地區(包括Bruderheim、Stony Plain和St. Albert等社區)的房屋平均價格上個月同比上漲了3.2%,達到42.7萬元。市區的房屋比去年1月上漲了6.4%,達到43.7萬元。

埃德蒙頓的公寓價格比去年1月平均上漲了6.4%,達到21.4萬元,雙拼屋上漲了3%,達到35.9萬元。
Shearer說,一般來說,房價每年會有5%的漲幅,但埃德蒙頓的情況並非如此。

「在埃德蒙頓地區,已經很久沒有看到正常的市場了,」他說,不知現在是否正在回升也許比以前更正常的房市。Shearer還指出,愛城的房源總體上減少了約21%,這意味著人們的選擇少了。

責任編輯:趙明月

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