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维州拍卖成交率高达82% 一房产43年大涨52倍

一栋住宅位于Coburg区Huntington Grove路53号的住宅最后以143万澳元成交。(谷歌街景)
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【大纪元2021年03月16日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)3月13日,墨尔本共进行了825场房产拍卖会。根据维州房地产研究院(REIV)数据,成交率高达82%。

Coburg区一栋三居室住宅在五位买家的竞争下,最后以143万澳元成交,而卖主在1978年购买这套房产时,只花了大约2.7万澳元。

据都门(Domain)房地产报导,这栋住宅位于Coburg区Huntington Grove路53号,其独特之处在于它带有一个可以停放六辆汽车的超大车库,卖主在里面停放了一艘游艇。

1978年,橱柜制造商约翰(John Beeson)购买这套房产时,大约只花了2.7万澳元,当时它是一个木板房。

约翰的儿子林德赛(Lindsay Beeson)至今还记得43年前,他父母购买这栋房屋时给他打电话的情景。他说:“那天上午11点30分时,我接到了父母的一个电话,要我带上我的存折,以证明我们有能力购买这套房子。”

林德赛还记得他父母有一天在外面吃午餐时,以500澳元的价格将宅地上的木板房卖给了一对柴油机械师夫妇,这为他们节省了5000澳元的拆房费,之后他父亲在上面建造了一栋新房子。

在上周六的拍卖会上,有五位买家就这栋物业展开了激烈的竞争,最后的售价高出底价8万澳元。在过去的43年里,这套房产增值了近53倍。

当天,Burnley 区一栋爱德华时代的百年老宅(Stawell St街203号)吸引了三对夫妇买家的竞争,最后这套三居室、双朝向住房以165.5万澳元售出,高出底价15.5万澳元。最终的买家是一对年轻夫妇。

Biggin&Scott Richmond房地产中介公司拍卖师坎博雷治(Russell Cambridge)表示,该物业除了位于Burnley 区之外,其最大的亮点在于它占地270平方米,这在以单庭式住房、联排别墅和公寓为主的社区中,算是较大的面积了。

他说,尽管现在地产市场中缺乏投资者,但包括首次购房者在内的自住型买家正在推动着住房需求,并给房价带来上行压力,另外,房源的紧缺也在推高房价。

上周末,位于Brighton 区Farleigh Road路12号的一栋三居室住宅,经过四位买家的激烈竞争,最终以518万澳元的高价成交,超出底价1百万,令卖家惊喜不已。

责任编辑:李欣然

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