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如何选择值得信任建商 悉尼建Granny Flat须知

在自家的后院建造Granny Flat越来越成为屋主的一个选择。(Master Granny Flats提供)
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【大纪元2021年06月15日讯】Granny Flat姻亲房、奶奶屋、祖母房,独立于主屋之外的,并有完整居住功能,既可以扩大自住面积,又可出租获得额外的收入,在土地越来越贵的大环境下,在自家的后院建造Granny Flat越来越成为屋主的一个选择。

那么要建造Granny Flat需要了解哪些条例及程序呢?

申请

要建造Granny Flat需要获得批准,可以通过Council或Private Certifier申请得到批准,据悉通过Private Certifier申请会快一些,收费并不比Council贵。

土地要求

1、先来看土地的要求,土地必须是居住用地,代号是R;

2、如果Granny Flat是和主屋连接在一起或者包含在主屋里面的话(即共用墙体),对土地面积没有要求;

3、如果Granny Flat和主屋分开建呢,那土地面积至少达到450平方米,每个Council的要求不同,需要查询你所在区的Council;

4、土地中间没有排污管穿过,这也是购买HOUSE的必须考虑到的,这会影响到将来加建扩建或推倒重建,查看排污管道图及其重要。

Granny Flat能建多大?

1、Complying Development的条件下,每块地只能有2个Dwelling,即一个主屋,一个Granny Flat;

2、原则上,Granny Flat最多只能建60平方米建筑面积。但聪明的话呢,可以最多做到4房,够牛吧;

3、建筑高度最多8.5米高。

以上只是最基本的知识,要想了解更多的最佳途径,请联系建造Granny Flat华人顾问Thommas Tang:0481307888,或浏览网站:www.mastergrannyflats.com.au

Master Granny Flats是澳大利亚顶级的祖母屋建筑商之一。图为Master Granny Flats建造的Granny Flat。(Master Granny Flats提供)

为您投资做正确选择

建造合规高标准、满足您愿景的祖母屋

您正在筹划在后院建造祖母屋吗?Master Granny Flats或许是个不错的选择。这是一家知名的澳大利亚公司,在Daoud Building Group私人有限公司名下运营。Daoud Building Group成立于2006年,旨在建造高端豪华住宅和复式住宅。

2012年,公司开始建造祖母屋Master Granny Flats应运而生。该公司由Robert Daoud创立并领导,他在建筑行业已有超过十年的经验。

Master Granny Flats是澳大利亚顶级的祖母屋建筑商之一,旨在确保我们所有的项目都能以高端质量呈现:Master Granny Flats拥有超过十年经验,真正注重客户的需求;最重要的是,Master Granny Flats重视与客户的关系。

Master Granny Flats是澳大利亚顶级的祖母屋建筑商之一。图为Master Granny Flats建造的Granny Flat。(Master Granny Flats提供)

对品质的承诺

公司将高质量的工程与卓越的知识相结合,提供最好的工艺。公司的混凝土筏板是由经验丰富的房屋内部混凝土团队拼接而成。为您的房屋提供最坚实的基础。

Master Granny Flats能为您的新建房屋提供出色的质量,值得信赖。

时间管理

公司的经验和资源可以确保我们的项目顺利进行,并在承诺的时间内完成工作。

沟通

Master Granny Flats,公司团队成员和客户之间的沟通,是公司与众不同的地方。公司的房屋内部设计团队将确保您及时了解项目进展。

Master Granny Flats是澳大利亚顶级的祖母屋建筑商之一。图为Master Granny Flats建造的Granny Flat。(Master Granny Flats提供)

客户反馈

Angela Ren

我们是在谷歌上找到Master Granny Flats的,因为对它的评价很高。我们最近与该公司合作,我们的合作经历非常愉快。

James Lai

一开始我还持有怀疑,花了不少钱,也不知道最后的建造质量如何。一路上出现了一些问题,这并不罕见,特别的是,我是一个难以取悦的人。不过Master Granny Flats在Robert的带领下,以及他可爱的团队不仅符合还超出了我的预期。我对工程质量、建造速度、解决非常规问题和优质房屋感到满意。

Pisi Mum

我很高兴去年选择了Master Granny Flats来建造我的祖母屋。在此我要感谢Thomas、George和Stephanie。他们总是努力解决施工期间和交房后的所有问题。他们的工作质量和客户服务都非常好。我拥有了所在街道上最好的祖母屋。

Helena Vidal

我真诚感谢Master Granny Flats的所有团队成员。他们以专业的精神完成了所有的工作,如果我有任何疑问,他们会向我解释。我们的分期付款是根据建造进度来支付的,所以没有令人不悦的意外,他们总是确保我能满意。房屋质量很好,他们把祖母屋当成一个家来建造,从没有让我感到压力。

Stephanie工作时总是冷静而坚定,从不失态。亨利给了我们很大帮助,总是乐于向我们展示工程进度,尽力满足我的要求。所有的文书工作都很清晰明了,和他们安装的物件相符。我非常满意,感谢整个团队。

责任编辑:李熔石
(工商稿)

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