房价居高不下 大陆70城房价继续上涨

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【大纪元2021年06月18日讯】(大纪元记者刘毅报导)6月17日,中共国家统计局公布了今年5月份大陆70座大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,这70座城市中新建住宅价格和二手房价格仍在上涨。

综合大陆媒体报导,统计局数据显示,北京、上海、广州、深圳4座一线城市5月新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨6.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨10.8%。北京领跑二手房价格涨幅,北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%。深圳由上月持平转为下降0.1%,这是深圳二手房价格在近两年内首次出现下跌。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨5.0%;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨3.5%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨3.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨2.6%。

其中,重庆二手房价格环比上涨1.0%,新房价格环比上涨1.9%,新房价格涨幅已连续两月全国居首。

总体来看,路透社据中共国家统计局公布的数据测算, 70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.9%,涨势延续68个月,环比涨幅持平于上月的0.6%。新建住宅价格指数环比上涨的有62个,持平的有3个,下跌为5个,均与上月一致。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,由于一线城市近两年的房价涨幅排名相对不会过于靠前,一线城市的调控力度、监管力度也从未松懈,这种情况下北京房价涨幅排第一需要引起警惕。

中原地产首席分析师张大伟认为,从全国市场看,2021年全年刷新楼市纪录已经成为定局。因为此前信贷宽松导致的房价上涨还会持续一段时间,但调控政策越来越收紧加码,涨幅会继续放缓,但上涨很可能依然是主流。

中共担心房价继续上涨吸引更多资金进入楼市,今年以来不断通过行政手段打压楼市。

据贝壳研究院统计,5月南京、北京、深圳、西安、宁波、上海、湖州、嘉兴、海口、郑州、绍兴、成都、合肥共13城共发布15次房产调控政策,其中多个城市年内多次调控,且为前期政策的升级,分别从限购、限售、公开摇号、捂盘惜售及人口落户等角度出台相关政策,预计短期内,调控升级仍将延续。

中新经纬5月25日报导,据中原地产研究中心的统计数据,今年年内,中共当局对房地产的调控已经超过215次。尤其是4~5月份,房地产调控继续全面升级。

大陆房价持续上涨引发了民众的不满。重庆网民“a3cr3Ck”表示:“一边压制、调控房价,一边集合竞价卖出高地价,难怪房价越调越高。”网民“立身以至诚为本”表示:“房价越调控越贵,不值得反思吗?”有河南网民说:“让望房兴叹的人情何以堪。”

也有网民针对中共当局近来开放三胎政策表示,生三胎有点难。西宁网民“男儿何不带吴钩MAN ”说:“不得了!房价还涨,生三胎的估计有点难。”景德镇网民“水叮咚_3378d00 ”也表示:“看样子,孩子还是别生了。”

责任编辑:林琮文#

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