【大纪元2021年06月26日讯】（大纪元北卡讯） 最近在查塔姆郡东南部重新规划的一个巨型场地，正被定位为该地区的下一个生命科学中心。
科罗拉多州丹佛市的 Kaplan 公司已聘请仲量联行（JLL，Jones Lang LaSalle ）在该集团拥有的 2150 英亩的被称为三角创新点（Triangle Innovation Point，TIP）的地区开始场地市场招标。 Kaplan 在 Moncure Holdings 公司旗下管理三角创新点，该地点距离罗利 40 分钟路程，并且已经开发了十多年。这是北卡州政府官员曾向特斯拉提出的一个价值 10 亿美元的超级工厂选址的地方，但特斯拉工厂最终去了德克萨斯州。
之后，这片大型场地的主人重新定位，将更多的注意力集中在技术和生命科学而不是传统制造业。该公司去年做出了改变，并计划今年开始建造第一批建筑，但尚未正式签约租户。
该项目的第一阶段，TIP西区，将在公园西部占地 400 英亩。据仲量联行称，这将是 Samet 公司、Lee-Moore 资产商和一家位于丹佛的家族办公室的合资企业。该项目的其余部分将占地 1750 英亩。可用场地的面积从 10 到 1000 英亩不等，整个公园内的房产可供出租和购买。
仲量联行执行副总裁Matt Winters, 副总裁Al Williams和资本市场总监Sarah Godwin正在处理上市事宜。
“三角创新点的重新定位正值北卡三角区生命科学领域经历前所未有的增长之际。拥有靠近三所一流大学并获得受过高等教育的人才库，使罗利-达勒姆地区跻身生命科学富集区全国前五名之列，”
Winters先生在一份声明中说。 “通过提供无与伦比的上市速度、广泛的建筑布局以及一流的高速公路、铁路、航空和港口通道，三角创新点为各种用户提供了绝佳的机会。我们相信这将是该项目成功的新篇章。”
Williams将 三角创新点（TIP） 与 科研三角园（RTP）进行了比较，TIP具有更大的地块面积，并且对于可能在达勒姆进行更大投资但缺乏资金的小公司来说更容易获得价格点。虽然该园区的目标是生命科学和技术公司，但仲量联行正在向各种潜在客户推销该场地。
“我们的愿景是今天进入市场，”仲量联行的Godwin说。 “如果有人拥有生命科学的开发远景，他们会被更多考虑。但我们也不拒绝制造和工业的需求。”潜在的买家还可能包括开发商或投资者。
查塔姆郡委员会也投票批准了额外资金，以支持该项目的基础设施和道路工程。◇
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