【大纪元2021年07月20日讯】（大纪元记者刘毅综合报导）中国恒大两处楼盘的预售许可证日前被湖南省邵阳市住建局叫停，住建局称恒大两个项目监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存和使用挪用行为。另有消息说，恒大为寻求新的资金来源，正在考虑将瓶装水业务子公司赴香港上市。
邵阳市住建局7月14日的文件显示，2021年1月1日至7月13日，恒大未来城项目销售商品房成交额为2.9亿元（人民币，下同），可是进入监管账户金额仅1.06亿元。恒大另一处华府项目成交额为2.38亿元，进入监管账户金额只有1,700万元。两项目监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存及使用挪用预售资金的行为，蓄意逃避监管。即日起至10月13日，暂停恒大未来城项目和恒大华府项目的预售许可、暂停网签备案、暂停预售资金拨款。
在大陆，地产开发商往往在建设完工前出售住宅物业（预售），但必须在监管账户中存入资金，以免开发商因资金紧张而放弃项目。
另外，19日传出消息称，广发银行宜兴支行申请冻结恒大1.3亿资产。该消息传出后，恒大系的股价大跌。截至7月19日收盘，中国恒大跌超16%，恒大汽车跌近20%，恒腾网络跌近12%，恒大物业跌13.38%，累计蒸发市值超740亿港元。
另外，恒大系的债券亦集体大跌，“15恒大03”跌近13%、“19恒大02”跌超11%、“19恒大01”跌超11%。
最近一段时间，市场不断传出恒大资金遇到问题，据香港《信报》19日报导，有知情人士透露，恒大正在考虑将瓶装水业务子公司赴香港上市，寻求新的资金来源。目前，恒大冰泉独立上市事宜正与投资银行进行探索性的磋商，磋商处于初步阶段。若上市，恒大可能集资数亿美元。
此外，还有消息称恒大因债务问题被当局约谈。彭博社7月9日引述知情人的消息说，恒大主席许家印6月末被中共监管机构约谈，被要求考虑引入战略投资者，协助解决恒大的债务问题。
消息人士透露，5月份中共央行等监管部门曾要求许家印加快出售资产、偿还债务；之后，中共金融稳定与发展委员会官员曾约谈许家印，要求其尽快解决公司债务问题。
评论人士文小刚表示，恒大融资困难，大陆很多金融机构不再贷款给恒大，因为恒大去年搞了一次债转股，把到期该还的债务借助当局之力转换为了股份，以致很多金融机构不愿也不敢再贷款给恒大，担心到时恒大再来这么一手。所以今年以来，恒大在大陆五折卖房，但要求付现金，可见恒大资金有多紧张。
责任编辑：林琮文
