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健康家园标准已生效 却因严重问题难实行

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【大纪元2021年07月03日讯】(大纪元记者刘淇晴新西兰编译报导)7月1日,是工党政府健康家园标准(Healthy Homes Standards)生效的日子。该标准规定,私人房东必须在他们的出租物业中安装符合政府标准的供暖设备,以保证租户可以生活在温暖干燥的房屋中。

政府原计划用这项政策保障租户的权益,但事与愿违,该政策在发布的第一天就接连遭到质疑。甚至政府自己也已承认,这套花了两年时间制定的住房标准,存在着严重的问题。

据Stuff新闻网报道,有业内人士向住房副部长反映,该套标准夸大了租户对供暖的需求。若要按照政府的标准,房东必须给出租房屋安装大于需求尺寸的供暖设备,这会造成一系列的问题和麻烦。

提出这个问题的是新西兰房地产投资者联合会(NZ Property Investors’ Federation),其执行官莎朗·卡威克(Sharon Cullwick)说,他们的供暖专业人员已经向政府反映了,健康家园标准要求的供暖设备远远超过了实际的使用需求。

听到该反馈意见,政府已经表示将重新审视其评估标准,卡威克对此表示欢迎。

此外,卡威克还说,政府的新政只针对出租屋,而不是所有新建筑。这样的话,若有新房主想要出租房屋,还要根据该要求特地更换房屋的供暖设备,这样会很麻烦。

尤其是目前的情况,很可能有不少房主已经掏钱在买大一号的供暖设备了。若政府再更改标准,很可能已经买的大号暖气或空调就只能被扔掉了。

国家党也表示,该标准对于租户来说同样是个问题。由于供暖设备太大,很可能会因为过于费电费钱,租户根本就不用。

国家党住房发言人尼古拉·威利斯(Nicola Willis)说,租户确实应该住上温暖干燥的房子,但政府遵守规则并制定正确的标准“非常重要”。

威利斯指出,根据政府的标准,有大量的出租房都需要升级,保证这些工作能顺利完成是政府的责任。

在这之前,行动党党魁戴维·西摩(David Seymour)已经对健康家园标准提出批评。他说这是一套“双重标准”,政府自己的住房部门(Kainga Ora)所建房屋可在2023年7月之前完成升级,但私人房东今年7月1日就要遵守新规。

健康家园标准规定,所有房东都必须为出租物业提供隔热材料、固定的取暖装置,并为房屋的生活空间安装通风设备,例如可打开的窗户以及排风扇。

责任编辑:蓝克

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