房市持续升温 春天销售旺季来临 珀斯看房人数剧增

【大纪元2021年09月18日讯】(大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导)随着春季市场热潮迫在眉睫,珀斯购房者纷纷出动——买家数量已经超过卖家。

据房地产集团Domain报导,该集团新数据发现,珀斯内城区看房人数于4周内增加30%。而在珀斯西南地区,这一数字增加了16.8%

WembleyHolland107号的房产向公众开放了6天,共有121组人看房,其中第一天就到场90组潜在买家,在业主收到八份报价后以,这套四居室房屋以190.7万澳元售出。

地产公司Realmark Coastal销售代理迪恩(Dean Bradley)表示,Wembley及周边郊区房屋开放经常会有50-70组人到场。

他说:“靠近市中心和海滩的家庭住宅受到了很多关注,其中大多数买家拥有家庭,他们在寻找拥有良好生活和娱乐空间以及足够大院子的房屋;以供长期居住。而投资者则比几年前少了很多。”

西澳房地产协会(Real Estate Institute of WA)主席柯林斯(Damian Collins)表示,在过去五周内,卖出房产数量超过了上市新房数量,总库存降至8300套。

他说,位于好区的漂亮街道上,优质房产通常会吸引多个报价,并且一次房屋开放就有30组人马到场看房。这绝对是一个卖方市场。

他说:“我预计春季待售房源将增加,买家也会从冬眠中进一步醒来。基于我所看到的需求……房屋开放肯定会有很多人前来,但我有种感觉,因中共病毒,西澳也许会再度封城。所以,我认为人们正在加快买房步伐,因为害怕再遇上封城。”

房地产公司Davey Real Estate North Beach销售顾问波普(Phil Pope)说,在CarineDuncraigKingsleyGreenwoodPadbury等北郊的住宅开放中,创纪录看房人数很常见。

“目前买方肯定存在激烈竞争,让人想起2006年的市场”,他说,“与公寓相比,独立地契(Green-titled/共管地契(survey-strata)的房地产绝对最受欢迎。”

波普说,North Beach、Watermans Bay和Trigg沿海地区的房屋几天内就可售出,Trigg区Chrysostom街的房屋在上市第一个周末就售罄,共收到11份报价。

Domain研究和经济主管鲍威尔女士(Nicola Powell)表示,总体情况显示,珀斯看房者增加,这与珀斯房市不断升温密切相关。

他说:“我认为这是一个有趣的时期,因为现在还是冬天,春季即将到来,看来季节性影响不是很强。”“冬季月份不大符和常理,我是说买家仍然活跃,他们在珀斯某些地区追高。

责任编辑:杨新云

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