旧金山市议员提案 限制第8区住所规模

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【大纪元2022年01月28日讯】(大纪元记者周凤临综合报导)旧金山市议员孟达文(Rafael Mandelman),周二提出新提案,拟限制他所在的第8区大型住所的规模。

这个提案仅适用于第8区,并将创建一个新的区划“中央邻区大型居所特别使用区”(Central Neighborhoods Large Residence Special Use District),涵盖格伦公园(Glen Park)、诺阿谷(Noe Valley)、多罗雷斯高地(Dolores Heights)、米慎多罗雷斯(Mission Dolores)、钻石高地(Diamond Heights)、双子峰(Twin Peaks)和尤瑞卡谷(Eureka Valley)等地区。

根据这个新的提案,在这些邻区的新建筑项目、住房扩建项目,必须满足新的要求:总面积在3,000平方英尺及以上的民居,必须获得旧金山规划委员会(San Francisco Planning Commission)的有条件使用许可;该提案还禁止建设面积超过4,000平方英尺的独立屋

孟达文在一份声明中表示,目前旧金山的区划,令拆掉现有的民居,改建成为大型的居住区很容易,而不是为普通工薪阶层建设更多的小型公寓。

孟达文并指,在过去数十年,现有的区划已经为百万富翁、亿万富翁建造寓所,事实上,我们更应该集中在为中产阶级建设更多居所。

这项法令,是孟达文在2021年提出的类似法令的基础上修改而成,当时的法令适用于整个旧金山全市。2021年9月,他提出的法令在交由规划委员会审议之时,委员会建议他修改法令,仅限于他所在的第8区,因为该区的大型寓所问题较为突出。

孟达文表示,他曾经见到,在诺阿谷、格伦公园,一片一片老的1,200或者1,500平方英尺的房屋,被改造成为5,000平方英尺价值600万至700万美元的大型豪宅,若是5,000平方英尺的房屋,应当设定为两三家,甚至4家人居住。

早在2017年,旧金山市议会批准了一项类似的立法,局限于科罗纳高地(Corona Heights)邻区,被称为科罗纳高地特别使用区。在2017年的那个法令中,当时的市议员杰夫.西伊(Jeff Sheehy)提出,面积超过3,000平方英尺的项目,必须首先获得特别使用许可。

“柯伯特高地居民会”(Corbett Heights Neighbors)主席比尔.霍尔兹曼(Bill Holtzman)表示,科罗纳高地特别使用区,对社区来说非常有价值,因为当一个大型房屋项目被提出来时,他们能够提早获知,从而令他们有机会表达反对。

霍尔兹曼表示,希望第8区的居民们,也能有这样的机会。

孟达文提出的这一法令,将首先交由市议会的土地使用及交通委员会(Land Use and Transportation Committee)进行听证。预计将在下个月举行,获得批准之后,才会送往市议会进行表决。◇




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责任编辑:陈柏州

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