【大纪元2022年01月28日讯】（大纪元记者周凤临综合报导）旧金山市议员孟达文（Rafael Mandelman），周二提出新提案，拟限制他所在的第8区大型住所的规模。
这个提案仅适用于第8区，并将创建一个新的区划“中央邻区大型居所特别使用区”（Central Neighborhoods Large Residence Special Use District），涵盖格伦公园（Glen Park）、诺阿谷（Noe Valley）、多罗雷斯高地（Dolores Heights）、米慎多罗雷斯（Mission Dolores）、钻石高地（Diamond Heights）、双子峰（Twin Peaks）和尤瑞卡谷（Eureka Valley）等地区。
根据这个新的提案，在这些邻区的新建筑项目、住房扩建项目，必须满足新的要求：总面积在3,000平方英尺及以上的民居，必须获得旧金山规划委员会（San Francisco Planning Commission）的有条件使用许可；该提案还禁止建设面积超过4,000平方英尺的独立屋。
孟达文在一份声明中表示，目前旧金山的区划，令拆掉现有的民居，改建成为大型的居住区很容易，而不是为普通工薪阶层建设更多的小型公寓。
孟达文并指，在过去数十年，现有的区划已经为百万富翁、亿万富翁建造寓所，事实上，我们更应该集中在为中产阶级建设更多居所。
这项法令，是孟达文在2021年提出的类似法令的基础上修改而成，当时的法令适用于整个旧金山全市。2021年9月，他提出的法令在交由规划委员会审议之时，委员会建议他修改法令，仅限于他所在的第8区，因为该区的大型寓所问题较为突出。
孟达文表示，他曾经见到，在诺阿谷、格伦公园，一片一片老的1,200或者1,500平方英尺的房屋，被改造成为5,000平方英尺价值600万至700万美元的大型豪宅，若是5,000平方英尺的房屋，应当设定为两三家，甚至4家人居住。
早在2017年，旧金山市议会批准了一项类似的立法，局限于科罗纳高地（Corona Heights）邻区，被称为科罗纳高地特别使用区。在2017年的那个法令中，当时的市议员杰夫．西伊（Jeff Sheehy）提出，面积超过3,000平方英尺的项目，必须首先获得特别使用许可。
“柯伯特高地居民会”（Corbett Heights Neighbors）主席比尔．霍尔兹曼（Bill Holtzman）表示，科罗纳高地特别使用区，对社区来说非常有价值，因为当一个大型房屋项目被提出来时，他们能够提早获知，从而令他们有机会表达反对。
霍尔兹曼表示，希望第8区的居民们，也能有这样的机会。
孟达文提出的这一法令，将首先交由市议会的土地使用及交通委员会（Land Use and Transportation Committee）进行听证。预计将在下个月举行，获得批准之后，才会送往市议会进行表决。◇
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