【大纪元2022年11月11日讯】（大纪元记者筱康新西兰编译报导）据 RNZ 报导，KiwiBank 的首席经济学家表示，房地产市场受到了伤害，但还远未达到 2008 年全球金融危机的条件。
根据储备银行发布的最新金融稳定报告，利率上升可能会将更多的房主推向负资产风险。该银行表示，虽然新西兰的金融体系具有韧性，但一些企业和房主可能会因持续的通胀和债务成本增加而受到影响。
KiwiBank 首席经济学家贾罗德·克尔（Jarrod Kerr）表示，新西兰正处于经济低迷期，房价正在下跌，一些房主发现自己处于负资产状态。目前失业人数仅保持在 3.3%，工资也在增长，劳动力市场强劲，收入增长良好，还远未达到导致 2008 年全球金融危机的条件。与十年前相比，银行被迫持有更多资本，放贷也更加安全。
去年或前年的利率非常有吸引力，现在利率将继续提高到 6% 到 7% 。对于负资产的人来说，可支配收入要少得多，他们的消费能力也会受到影响。但只要他们有工作，他们就会继续偿还抵押贷款。有大约 45% 的人，即将重新固定他们的抵押贷款。
许多经济学家表示，失业率需要更高一些才能减缓通胀。克尔认为，从储备银行的角度来看，失业率需要接近 4.5% 到 5%。
克尔表示，需要缓解导致通胀的压力，例如增加移民和对新技术的投资。
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