【大纪元2022年12月30日讯】（大纪元记者殷瑞娜编译报导）根据一家对旧金山租赁活动进行统计的房地产公司数据，今年年底，旧金山市中心可能会有超过四分之一的办公空间空置。
世邦魏理仕（CBRE）公司的分析师们，汇编的初步数据显示，2022年的空置率约为27%，而2021年为19%。
这几乎是2019年4%的空置率的7倍，那时，旧金山一直是全国最令人垂涎的办公市场之一。
据《旧金山纪事报》报导，世邦魏理仕科技洞察力中心执行董事科林·安科奇（Colin Yasukochi）表示：“过去三个月里，办公市场进展一直很缓慢。”他认为，鉴于美国经济的不稳定状态，这种情况不会很快改变。
CBRE完整的年终报告将在明年1月初发布，分析显示办公市场实际上比去年夏天有所回升，当时市政厅对科技和其它市中心公司大规模返回办公室的希望破灭了。
安科奇说，在截至上周六的这个季度，预计将有大约85万平方英尺的租赁面积，而之前三个月的租赁面积为78.2万平方英尺。
大多数租赁活动，反映了企业从市中心的一个空间搬到另一个空间。例如，本季度最具新闻价值的租约之一，是本月建筑公司Gensler，在传统金融区的历史建筑之一米尔斯大厦（Mills Building），租下了4.5万平方英尺的空间，但该公司将在菲利蒙街的一栋不起眼的高层建筑中，留下5.5万平方英尺。
安科奇表示，这种状态将在未来六到九个月内持续。人们担心会出现经济衰退，许多在旧金山有强大影响力的科技公司，正在全球范围内裁员。
但2023年的后半年可能会出现反弹，他说，部分原因来自于更大的经济。另外，大公司对他们在大流行病后的环境中如何运作，获得了信心。◇
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