【大纪元2022年04月14日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）台中房价飙涨，年轻人买房子有多难？市议员赖佳微指出，要10.88年不吃不喝！她说，目前房价所得比已攀上历史新高10.88，公告地价调幅仍是六都之末，低税制更有利地主、建商囤地。对此，地政局指出，2016年六都公告地价大涨约3成、2020年台中市公告地价调降约2成，但六都房价仍持续攀升，证实房价高涨与公告地价调整关系并不明显。
赖佳微表示，根据最新统计资料，2021年第四季的房价所得比10.88，但卢市府仍无视台中市目前的地价占市价比是六都最低，仅胜离岛澎湖、金门。且市府持续放任台中地价评议委员会，让2022年的公告地价仅微幅上扬0.06％，为六都之末！相较全台平均提高2.68%，新北市提高5.76％最多、桃园市3.57％居次、台南市3.55％第三，台北市为2.63%、高雄市为1.84％。
陈淑华指出，日前水湳经贸园区标售土地，得标者说每坪280万元的地是他标的，但市府谎说标售的是自然人、没有建商！她呼吁有市府不应替特定建商说话，以最近一期中市房价所得比达10.88，房贷负担率飙高到43.5%，这比前市长林佳龙任内9.47，高1.41倍，市民赚100元有43元要用在缴房贷。
陈淑华指出，卢市府用2年半大卖土地512亿，变相鼓励炒地、炒房，将公告地价过度调低，低税负让建商勇于囤地；另社宅的兴建时程却一再延宕，兴远远比不上建商的炒房速度，她认为，此时调整囤房税已落后市场的炒作行为，是否对能压制投机行为尚待观察。
针对囤房税议题，地税局表示，市府提案修正房屋税征收率自治条例，依据持有非自住住家用房屋户数课征2.4%至3.6%的房屋税，目的在于提高多屋族的持有成本，降低囤房诱因，促进释出非自住用房屋，增加房屋供给量，有助抑制房价飙涨，让更多人买得起房屋，逐步落实居住正义。
市长卢秀燕强调，实施屯房税就是居住正义，市府并提出配套，预估一年会有四亿元收入，将用来作为青年及弱势族群的租金补贴。
另有关社会住宅的管理，议员曾朝荣揭社宅户数与附设停车格数落差大，在租屋优惠与停车费用也不同调。他说，截至目前社会住宅已出租1100户，出租率达九成多，但停车格仅规划439格，这是基本数学问题，更显示卢市府并未体恤民众需求，上下政策不同调，头尾毫无衔接。
责任编辑：唐音
