【大纪元2022年04月19日讯】（大纪元记者李欧综合报导）旧金山住房租金还没从疫情中恢复过来吗？即便没有，如今它依然是全美租金最难以负担的地区之一，三月份一居室中位数租金到达2,910美元，在全美排名第二高，第一名是纽约市。（见表一）
Zumper San Francisco Metro Area Report分析了三月份湾区20个城市的活跃租房房源，以显示租金最昂贵和最便宜，以及增长最快的城市。同时，加州一居室的租金中位数为1,999美元。
从下表数据中看到，旧金山以2,910美元的租金为湾区最昂贵的城市；帕洛阿图（Palo Alto）以2,870美元的单居室价格位居第二；桑尼维尔（Sunnyvale）的租金月2,770美元，排名第三。
20名中排名最后的是康科德（Concord），一居室价格为1,890美元；列治文（Richmond）是第二便宜的市场，租金为1,900美元；海沃德（Hayward）以1,930美元的租金排名倒数第三。同时，全美租金中位数达1,400美元的历史新高。
从全美租金报告（Zumper National Rent Report）来观察，100大都市中，纽约市的一居室房租依然最贵，以3,260美元居冠；旧金山第二；波士顿以2,660美元排第三；而迈阿密以惊人的涨速挤下圣荷西，租金达2500美元；圣荷西的2,420美元排在第五；洛杉矶（$2,300）与圣地牙哥（$2,280）分别排在第五、第六。湾区的奥克兰（Oakland）则以$2,070名列第九。
湾区论租金涨幅，桑尼维尔同比上升31.9%，幅度最大；坎贝尔（Campbell）租金上涨30.1%，排名第二；Palo Alto位居第三，租金上涨19.6%。排名靠后的分别是，阿拉米达（1%）、海沃德（3%）、圣利安卓（6%）、奥克兰（7%）与旧金山（10%）。
根据ABC 7 News报导，二月份三个湾区城市跻身最昂贵的1居室和2居室公寓的前10名。尽管租金尚未从大流行中完全反弹，但情况仍然如此。
旧金山住房权利委员会的主要组织者布拉德・赫恩（Brad Hirn）表示，是企业推动了市场租金上涨。
“租客共同交流与立法”（Tenants Together Communications & Legislative）的领导者香提・辛格（Shanti Singh）表示，旧金山需要足够的经济适用房。辛格认为，应该将租房者保护视为预防无家可归者。Tenants Together是一个由加州50个租户权利组织组成的联盟。
Zumper的高级市场分析师杰夫・安德鲁斯（Jeff Andrews）说，旧金山虽然是全国第二昂贵的市场，租金仍然（比疫情前）下降了16%。他认为，湾区的租金可能会继续攀升。
从两间卧室来看，旧金山的租金成本超过纽约，中位租金为每月4,000美元。 圣荷西为2,990美元，奥克兰为2,750美元。纽约则是3,380美元与迈阿密相同。
另外，据RentCafe统计，三月份旧金山单卧室租金平均为3,230美元；圣荷西是2,754美元；东湾是2,452美元。#
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本文刊载于旧金山4月16日地产版
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责任编辑：李曜宇
