【大纪元2022年09月13日讯】据美联工商铺资料研究部发表的《商厦快讯》报告显示，8月份甲厦售、租价格按月分别录得下跌0.8%和上升0.8%，而乙厦售价与租金亦分别录得走高1.7%%与下降0.8%。
报告内提到甲厦空置率仍然未有改善，8月份的整体甲厦空置率录9.9%，较7月份的9.8%轻微上升0.1个百分点，当中尖沙咀区的空置率最新升至8.7%，是继7月份后，再次创2020年6月有纪录以来新高。而相比起7月份，湾仔／铜锣湾区是唯一空置率有改善之地区，甲厦空置率由8%下跌至7.3%。
疫市下，核心商业区仍录大手买卖，上月市场较为瞩目的成交为汤臣集团以约1.93亿购入金钟海富中心二座13楼全层，呎价约1.8万元，创该厦近8年来的呎价新低纪录。
另外，上海商业总会以1.2亿购入中环南华大厦7楼全层，成交价约1.1亿，呎价约2.9万元，创该厦历来呎价新高。
美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，虽然疫情阴霾未过，但商厦价格早已大幅回调，带动核心区商厦于疫市下仍录大手买卖，相信现时最坏时刻已过。加上近日多位社会上具地位的政商界人士均发声促请通关，以及港府亦正与内地商讨“逆隔离”安排，无疑令市场憧憬进一步放宽入境检疫隔离要求，甚至全面恢复通关带来曙光，相信若有关措施落实，跨国企业对写字楼的租赁需求会更加明确，有利商厦市场。◇
责任编辑：陈玟绮
