【大纪元2023年10月02日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）维州宣布全面放宽在后院建造小型姻亲房的限制，以增加住房供应，同时也让投资者或业主增加收入。
维州居民如果想在后院建造60平方米以下的姻亲房或者小型住宅，无需再向政府申请许可。
建造姻亲房的成本从2万澳元到20万澳元不等，取决于是自己动手建房，还是委托建造商定制住房。但需要注意，大多数姻亲房都是家庭住宅的扩建，除非土地重新划分，否则不能分开出售。
研究机构Archistar Property Platform的分析显示，全澳的后院住宅数量已经超过8万套，随着更多州放宽限制，这一数字还会加速增长。
这些姻亲房有的是没有上下水管道、不到20平方米的小型办公室，可用于家庭办公，还有到不到60平方米的各类独立式住房。
将姻亲房出租给亲戚，象征性地收取一些租金无需纳税。但如果是用于正常出租，贷款或房产维护支出可以抵税。
根据研究公司SQM Research的数据，越来越多的人在家工作、移民增加以及新建住房供应减少降低了出租屋空置率，推动了租房需求。
一些拥有姻亲房的堪培拉业主表示，税后可以获得大约10%的收益。除此之外，还有强劲的资产升值。
责任编辑：宗敏青
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