【大纪元2023年10月06日讯】（洛杉矶工商讯）美国银行最近发布的一份报告显示，拉斯维加斯是美国最受退休者欢迎的目的地城市。
根据这份美国银行“住房走势：房屋建筑和购房者洞察报告”（Housing Morsel: Home Building / Homebuyers Insights Report）的数据，婴儿潮一代是美国的主要购房者。他们虽然不再是美国最富有的一代，但他们却拥有最多的财富。最受婴儿潮一代国内移民欢迎的5个目的地城市中，拉斯维加斯位列第一，超过凤凰城、坦帕、奥兰多和奥斯汀等其它热门城市。
拉斯维加斯为什么如此受婴儿潮一代的退休者欢迎呢？
拥有美国“娱乐之都”称号的拉斯维加斯，除了以其丰富多彩的时尚生活，给居民带来无穷无尽的娱乐海外，还受益于没有州所得税的政策；相对于加州等征收高额所得税的各州，相当于给退休者提供了一种特殊的退休津贴。
没有对比就没有伤害。与加州对比，内华达州的退休优势一目了然。在内华达州，所有形式的退休收入，包括401（K）、IRA和所有其它退休账户以及被动收入，都免收州税。加州的个人所得税率为1%～13.3%。内华达州这种免税政策，帮助内州内退休者每年省下大量费用。
另外，内华达州的财产税也非常低。比如，在洛杉矶，财产税税率约为购买价格的1.25%。购买1百万的房子，每年要支付1.25万美元的财产税；而在拉斯维加斯，财产税在0.5～0.75%之间。内华达州的财产税税率是全美最低的州之一，虽然有的县征收的税率可能会有些差异。
在洛杉矶市，今年上半年生效的豪宅税，更是吓走了一批富豪。热衷于用加税的手段来解决社会问题似乎已经成为加州一些大城市的通病。而在内华达州的拉斯维加斯，当地的民选官员对此却非常谨慎；“想方设法留住人”似乎已成为拉斯维加斯官员制定政策的基点。
因为喜爱内华达州的免税和低税率环境，有些喜爱加州夏季天气的富裕居民，往往选择在内华达州居住满183天，就成为内华达州居民，然后在内华达州夏季炎热的3个月搬到加州居住。这样，既享有了两个州的优势，又避免了两个州的缺点。
另外，加州的销售税也高于内华达州。除了食品和处方药可豁免外，加州的销售税通常是8.25%，有的地方可能高达10%。在拉斯维加斯，2023年销售税为8.38%，包括州县市所有的销售税。而在洛杉矶县为9.5%，有的县更高，最多的为10.25%。每次在加州购物消费，都要付更多钱，一年下来也是一笔不小的开支。
除了金钱上的实惠之外，拉斯维加斯的55岁社区也是亮点之一。配套齐全的社区，加上完善的医疗设施，都给退休者提供了一个理想的居住地。这多种因素也许是拉斯维加斯吸引全美退休者的原因。◇
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