【大纪元2023年11月07日讯】刚过去的周末十大屋苑于减辣后成交按周略见回升，各代理所录买卖交投量均呈轻微向上，中原报7宗（相比上周末增1宗）、美联录得8宗（升1宗）、利嘉阁10宗（多1宗）、香港置业获5宗（增2宗）。
中原地产住宅部总裁陈永杰表示，施政报告落实为楼市减辣后，市场方向明确，多个一手新盘随即推出发售，二手交投亦见回暖。市场客源仍在，如九龙四大指标屋苑均录交投，可见新盘向隅客及观望多时的买家对后市投下信心一票。但仍有部分买家需时考虑，计算清楚才审慎入市，只要经济持续向好，二手买家交投步伐仍会慢慢加快，料后市仍会逐步向升。
美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明指出，周末再有启德、香港仔新盘登场，为施政报告公布后推出的全新盘，而多个新盘亦部署趁楼市减辣、美国暂停加息等利好因素带动下推出应市，并刺激购买力释放。
香港置业行政总裁马泰阳表示，受惠施政报告减辣措施，买家入市意欲提升，发展商也趁机推出新盘应市，刺激购买力释放，而美国暂停加息令市民供楼更有预算。周末有新盘推售，虽然吸纳部分客源及购买力，但因普遍业主未有明显提价，故个别客人仍趁市况回稳而加快入市笋盘步伐，屋苑睇楼量也优于上周。
按区域分析，港岛区的中原地产康怡康安街分行首席分区营业经理杨文杰表示，康怡花园本周末未有录得买卖成交，本月首5天亦暂仅录1宗交投，成交步伐仍然偏慢。事质上，减辣后市场气氛已见好转，区内睇楼气氛亦渐见回暖，惟本周有港岛上车新盘开售，抢去市场焦点，区内二手交投略为放慢。
九龙区方面，利嘉阁地产新西九龙豪宅（西九龙）分区董事陈鸿信表示，美孚新邨于周末两天共录3宗成交，当中包括5期恒柏街1号高层D室，实用面积约703方呎，以698万元转手，折合平均实用呎价约9,929元。另外，4期百老汇街119号低层C室亦刚以640万元成交，单位实用面积约701方呎，折合平均实用呎价约9,130元。
至于新界区，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，本周末多个新盘开售，抢尽焦点，令二手交投受压，加上施政报告后部分买家仍期望楼价再有下调空间，令买卖双方交投拉锯，反映市场客源仍在，惟成交需时。＠
责任编辑：陈玟绮
