【大纪元2023年02月15日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）平均地权条例过关，不只冲击到预售屋市场，豪宅交易未来也可能受影响。据房仲观察实价登录资料，指出去年12月至少有8间法人公司出手买下北市豪宅，显示不少高资产族赶在平均地权条例上路前布局，不少是以无贷款购置。
台湾房屋集团提到，观察去年12月的实价登录，一整个月就至少有8间法人公司积极出手购置豪宅，其中有6笔都以无贷款交易，包括世伟开发和明曜百货，各自以4亿现金买入冠德信义13和14楼。
另外，西华富邦37楼，比邻的两户，也由大豫实业和大咸实业分别以无贷款买下，两间公司负责人不同，不过由于交易日期相同，单价都是221.8万，业者推估应该是好友一起议价置产。
台湾房屋天母忠诚店东赖彦廷表示，观察过年前后，不少台商或传产家族企业趁着房市略为降温，积极赏屋为家族置产，甚至以现金出手，一次就买个两三户，显示长期持有不动产，仍是富豪们资金规划的主要方式。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，平均地权条例上路后，法人购屋将采申请许可制，降低法人置产上的弹性，因此原本就有计划以公司名义置产的高资产族，便积极在法案上路前布局，其中不乏以无贷款的方式购置，更凸显这些买方现金流丰沛，且颇有置产需求。
张旭岚说明，虽然房地合一税2.0上路后，法人置产的节税功能大大降低，不过公司购入豪宅，多为招待所使用，被视为商业往来的资源，具有展示公司资本实力的意味，且相关费用包括买卖时所要支付的中介费、装潢费、挑购的精品家具，和入住后水电瓦斯、社区管理费等等，皆可认列为公司支出，因此还是有不少法人会采取公司名义置产。
内政部长林右昌日前表示，平均地权条例修法已经完成，剩下子法修订，预计4月可以完成。
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