【大纪元2023年06月27日讯】据中原地产消息，十大屋苑周末录得9宗成交，较上周升80%或多4宗，零成交屋苑亦回落至4个，创出近8周新高。 该行住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局暂缓加息，略为增加买家入市信心，加上港府亦正研究微调首置按揭成数比例，对楼市亦属好消息。
美联方面，于上周末十大蓝筹屋苑合共录得约9宗买卖成交，按周回升约80%，“零成交”屋苑减少至3个，创出8周新高。
而按15大屋苑计算，周末两天录得约12宗成交，按周增加约1.4倍。美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，美国加息强硬态度，加上大陆未有提出进一步提振经济措施，以及恒生指数表现，拖累本港楼价轻微下调。
布少明相信，短期二手楼价仍有下调压力，主因未来有大量新盘推出，二手盘业主亦心急出货须降价求售，令楼价易跌难升。此外，新盘络绎又兼逢暑假租务旺季，相信二手买卖成交量亦难有大升空间。
按区域分析，港岛区方面，中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园周末录得1宗成交，本月累积成交增至4宗。
九龙区方面，中原西九龙美孚3期分行经理余考成透露，近日买家入市心态较观望，影响交投。美孚新村周末录约1宗成交。
新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，部分新盘向隅客陆续回流二手，带动交投。
沙田第一城本月暂录约11宗成交，周末录一宗成交。中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄本月至今暂录8宗成交，交投相当胶着，部分业主开始愿意扩大议价空间，屋苑周末录得1宗成交。◇
责任编辑：陈玟绮
