【大纪元2023年07月12日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部12日发布112年第1季全国及6都房价负担能力指标，本季全国房贷负担率为41.19%，较上季上升0.94%，较去年同季上升2.84%，变动幅度趋于稳定，房价负担能力维持“偏低”等级。另在6都中，台北市房贷负担率本季较上季减轻1.56%，已连续两季下降。
内政部表示，本季全国中位数住宅价格较上季上升2.12%(868万)，使负担率增加0.85%，且受到五大银行购屋贷款利率于3月升至1.985%，支付房贷金额增加，使负担率增加0.48%，但中位数家户可支配所得上升0.99%(89.32万) ，使负担率减少0.39%，所以，本季全国房贷负担率季增0.94%主要为中位数住宅价格及购屋贷款利率上升所致。
关于本季6都房贷负担率，内政部说，台北市房贷负担率为64.50%，较上季减轻1.56%，新北市房贷负担率为54.13%，较上季上升1.03%，均为房价负担能力“过低”等级；台中市为48.08%，较上季上升1.55%，为房价负担能力“偏低”等级。
内政部继续表示，台南市为39.96%，较上季上升0.74%，高雄市为38.83%，较上季上升0.07%、桃园市为33.88%，较上季上升1.07%，均为房价负担能力“略低”等级。嘉义县、嘉义市、屏东县及基隆市为“可合理负担”等级，其他县市为“略低”等级。
内政部最后提醒，购屋贷款为长期支出负担，民众在购屋时仍须审慎评估整体利率调升对于未来还款负担的影响。
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