【大纪元2023年07月01日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）据澳洲地产网站Hotspotting的房地产分析师称，澳洲房市有所回暖，珀斯是全澳房地产表现最佳的城市，而声名欠佳的Gosnells区荣登全国第一，成为房市明星。
据《西澳人报》报导，根据该网站发布的2023年冬季价格预测指数，Gosnells区处于领先位置，其强劲的房产销售、理想的公共便利设施以及房价可负担，预计该区的房价很快会上涨。
在Hotspotting网站公布的房价十大排名中，Canning、Mandurah、Stirling也在榜单名列前茅。因为这些地区房产销售强劲、基本生活设施良好且价格相对便宜。
该网站总经理格雷厄姆（Tim Graham）表示，Gosnells区“可能不时尚，而且肯定不高档”，但它因顺应买家需求才脱颖而出。简单来说，这是主流买家所寻求的，无论是购房自住者还是投资者。”他说。
“在我们分析的九个类似Gosnells的郊区中，八个排名良好——四个上升，三个稳定，一个正在复苏。这些地区的房价中值大多在30万至40万澳元之间，提供了墨尔本悉尼居民梦寐难求的廉价住房，所以吸引了大量来自东部各州的投资者。”
Hotspotting网站2023年冬季报告称，珀斯市场现在比秋季报告中更加强劲——当时它也被强调为澳洲最强劲的市场——更多地区记录了积极的销售趋势。
报告发现，71%的地方政府辖区的房产销售强劲，其中59个辖区销售增长（表明价格上涨逼近），72个辖区市场稳定。
相比秋季报告，当时三分之二的销售活动有所增加，63个市场稳定。
SQM Research最新数据显示，截至2023年5月的12个月里，珀斯房价指数上涨了11.5%。除达尔文外，珀斯房价中位数也是澳洲所有首府城市中最低的。
在Mandurah市场复苏带动下，西澳偏远地区市场已开始扭转前两季调查中出现的下滑迹象。
报告发现，全国各地复苏的迹象越来越多，霍巴特、悉尼、墨尔本的一些地区以及新州、维州、西澳、南澳、和塔州的区域市场也有所改善。
责任编辑：杨新云
