【大纪元2023年08月02日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）新州上财年房产交易额虽然大幅下降，但全款买房的比例却在增加。
上财年，新州房产交易总额为1810亿澳元，较上一年下降了24%。在这一年中，贷款利率大幅上涨，但现金充裕的买家并没有受到利率上涨的影响。
在线咨询公司PEXA的数据显示，今年第二季度，新州26%的房产交易属于现金购房，比去年同期增加了2个百分点。2022年，全款买房金额高达500亿澳元。
悉尼外围地区Marsden Park是现金买房交易最多的地区，其次是Hamlyn Terrace，其它还有Austral、Kellyville、Macquarie Park。
许多买家掏全款买了建房用地，例如，Marsden Park地区全款交易中，77%都是买地。
今年第二季度，全款买房大都集中在新州偏远地区，其中Finley全款交易数量占比高达近80%。
去年，全款买房已经在新州偏远地区占据主导地位。例如，Emmaville的这一比例高达73%，但全款交易的中位价只有15万澳元；其次是Gloucester地区，占比为65%，Woombah占比为62%。
在新州，全款买房排名前20的地区，成交价中位数仅有77万澳元。
PEXA调查显示，澳洲三分之一的房产没有抵押贷款。
全款买房在澳洲呈现出上升趋势。PEXA数据显示，新州、维州和昆州2022年全款买房总额为1220亿澳元，2021年为1240亿澳元，而2020年为830亿澳元。
责任编辑：宗敏青
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