【大纪元2023年09月12日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）最近数据显示，南澳新房建造成本攀升至历史新高，平均每套房成本接近38万。业内人士认为，实现政府的新房建造目标仍面临挑战。
来自澳洲新闻集团网的报导，澳洲统计局近日公布的数据显示，7月南澳新房平均建造成本重现涨势，较前月上升了每套1.9万，攀至$378,155，逆转了自3月峰值以来的回落趋势。3月全州新房平均建造成本首次达到37万。
根据联邦政府宣布的建房目标，到2029年之前全澳将建造120万新房，但目前的建房建设许可量远远低于实现该目标所需的规模。与此同时，建房成本上涨和技工短缺导致的建筑商倒闭风险仍然存在。
不过，大型建筑商Simonds集团的首席执行官西蒙德兹（Rhett Simonds）表示，已有迹象表明建材和劳力成本上涨势头已有所缓解，其中包括木框架和砖结构成本，对部分技工如泥瓦匠的需求也将有所缓和。
全澳最大的建筑公司Metricon的首席执行官达甘（Brad Duggan）也表示，木框架的单价已从去年5月的每立方米$5.4降至目前的每立方米$2.8。
他解释澳统计局数据时表示，从3月至7月的建筑成本持平主要原因是新房类型的变化。“（那期间建造的）单层建筑远远超过了双层建筑。此外，大理石台面也大大减少。”
他还表示，南澳目前的新房建造速度在全澳列居首位，买家从参观样板房到新房动工只需10周，但建造周期仍是历史正常水平的两倍。他认为，尽管建筑业的业务量开始回升接近历史纪录，但仍需谨慎。
疫情期间受建材和人工短缺导致的成本飙升影响，澳洲建筑业经历了严重的破产风潮。根据公司监管机构澳证券投资委员会（ASIC）的数据，上财年全澳建筑业共有2213家公司破产，较前财年数据几乎翻了一倍，集中包括Porter Davis、Clough Group、ProBuild和Condev等大型建筑商。本财年至今，已有442家建筑业公司破产。
不过，澳住房协会（Housing Industry Association）经济师德维特（Tom Devitt）认为，建筑业已度过最严重的破产风潮。他说：“我们预计建筑行业破产量不会再大幅攀升，我们希望最近的破产案例只是过去的遗留问题。”不过，他同时认为，政府要实现未来五年建造120万套新房的目标，利率下降和政府规划改革必不可少。
责任编辑：陈紫雨
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