【大纪元2023年09月21日讯】(大纪元记者侯骏霖台湾台北报导)近期大直公寓塌陷震惊社会,民众愈加关心居住安全。房屋品质保障协会21日正式成立,创会理事长林建良表示,许多消费者购屋、装修房屋时,常因专业知识和资讯落差引发纠纷,协会将搭建社会大众与相关专家的媒合平台,协助民众了解自家屋况的体检与验屋等议题,减少人身安全及财产的损害。
921大地震届满24周年,也促使法规对建筑物耐震系数的要求全面升级,并引起各界呼吁应加速危老房屋改建等议题。林建良说,近日发生大直建案工程造成民宅坍塌,早年也有浮洲合宜宅施工品质争议,都让辛苦存钱购屋的民众,对居住品质的忧虑有增无减。
他说,许多老旧房屋、甚至10年内的“新古屋”出状况时,都难以找到当年负责的建商处理,严重影响购屋民众的权益;房屋品保协会成立目的,主要希望透过整合、协调、辅导,以及规划咨询服务、救济管道等,以保障住屋权益、替消费者把关。
房屋品保协会监事主席林泰宇指出,一个社区大楼的建造过程,就包含超过13项工种,加上不透明价格,难以让一般民众全程掌控与了解,全台10年内新建案交屋逾65%社区大楼的公设未点交,甚至去年全台超过3,600件购屋、装修相关诉讼,突显相关服务提供的必要性。
林泰宇建议,政府未来应该要求每个建案,都要缴纳履约保证金,并由第三方公正单位监督与管理,一旦出事便可以马上提拨使用,预计与民意代表共同推动立法。
此外,林泰宇说,协会也邀请建筑师、土木工程专家一起对建商评鉴并把资讯公开,作为民众未来购屋的指标,明年将扩大服务台湾每年近200万的租屋族,目前相关方案正在研拟中。
责任编辑:郑桦