【大纪元2023年09月21日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）近期大直公寓塌陷震惊社会，民众愈加关心居住安全。房屋品质保障协会21日正式成立，创会理事长林建良表示，许多消费者购屋、装修房屋时，常因专业知识和资讯落差引发纠纷，协会将搭建社会大众与相关专家的媒合平台，协助民众了解自家屋况的体检与验屋等议题，减少人身安全及财产的损害。
921大地震届满24周年，也促使法规对建筑物耐震系数的要求全面升级，并引起各界呼吁应加速危老房屋改建等议题。林建良说，近日发生大直建案工程造成民宅坍塌，早年也有浮洲合宜宅施工品质争议，都让辛苦存钱购屋的民众，对居住品质的忧虑有增无减。
他说，许多老旧房屋、甚至10年内的“新古屋”出状况时，都难以找到当年负责的建商处理，严重影响购屋民众的权益；房屋品保协会成立目的，主要希望透过整合、协调、辅导，以及规划咨询服务、救济管道等，以保障住屋权益、替消费者把关。
房屋品保协会监事主席林泰宇指出，一个社区大楼的建造过程，就包含超过13项工种，加上不透明价格，难以让一般民众全程掌控与了解，全台10年内新建案交屋逾65%社区大楼的公设未点交，甚至去年全台超过3,600件购屋、装修相关诉讼，突显相关服务提供的必要性。
林泰宇建议，政府未来应该要求每个建案，都要缴纳履约保证金，并由第三方公正单位监督与管理，一旦出事便可以马上提拨使用，预计与民意代表共同推动立法。
此外，林泰宇说，协会也邀请建筑师、土木工程专家一起对建商评鉴并把资讯公开，作为民众未来购屋的指标，明年将扩大服务台湾每年近200万的租屋族，目前相关方案正在研拟中。
责任编辑：郑桦
