【大纪元2025年11月13日讯】（大纪元记者黄小堂纽约报导）纽约市议会11月12日以45票全票一致通过“One LIC社区规划案”，为王后区长岛市（Long Island City）进行大规模重划案，预计将兴建近1.5万户住宅，其中约4,350户为可负担住房。该计划亦伴随超过20亿美元的社区投资，涵盖教育、公共住宅、公园与基础设施等多项改善措施，是纽约市近25年来规模最大的单一社区重划案。
长岛市作为纽约市发展最快的社区之一，近年来吸引了大量房地产投资与科技公司进驻。市议会此次通过开发案，将能释放该地潜力，满足当地居民对住房与工作机会的需求。
包括长岛市的“One LIC社区规划案”（OneLIC Long Island City Neighborhood Plan）在内，市府目前针对五个社区进行重划，另四处为东布朗士、布碌崙大西洋大道、曼哈顿中城南区及牙买加，目标是在这些地区兴建总计5万户新住房。
市府指出，OneLIC重划区涵盖54个街区，范围自龙门广场州立公园（Gantry Plaza State Park）至王后桥公屋社区（Queensbridge Houses），东至法院广场（Court Square）和23街，并延伸至长岛市工业区。
市议员元在熙（Julie Won）表示，她与市府历经长时间谈判后，成功争取到市府19.7亿美元的投资承诺，涵盖1,300个新增学校名额、污水与排水系统升级，以及从龙门广场州立公园至王后桥公园（Queensbridge Park）的滨水步道。此外，她也获得开发商再追加1亿美元，用于艺术文化设施等公共用途。
其中，王后桥公屋社区将获得2.06亿美元改善经费，用以修缮长期漏水的管线、更新社区设施并整修闲置住宅单位。根据市府文件，重划案亦将带来逾9亿美元的投资，包括更换或维修80部公屋电梯、修复地下管线等。
公园与公共空间方面，计划拨款9,500万美元在王后桥下新建开放空间，另投资3,000万美元改善王后桥公园，包括新游乐场、厕所翻修与照明升级。
教育方面，为应对未来家庭人口增加，重划区内将新建两所小学，总投资超过3亿美元。其中一所将于2027年9月在亨特角（Hunters Point）启用，另一所则预计2028年在法院广场（Court Square）开校。
“过去三十年来，城市规划多由开发商主导，这次是居民决定我们的未来，”代表该选区的市议员元在熙说，“透过坚持倡议与社区协作，我们为长岛市争取到应得的资源。”
第一副市长马斯特罗（Randy Mastro）表示，近期市宪章通过变更，将可在某些可负担住宅专案中免除市议会介入“统一土地使用审查程序”（ULURP），加快兴建流程。他强调，这项变革与市府加快住房建设的承诺密不可分。
One LIC社区规划案市议会通过后，市长须在五天内决定签署还是否决。该案详细内容，链接https://www.licplan.nyc/
责任编辑：陈玟绮
