【大纪元2025年12月17日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一项全国性住房状况研究显示，全澳住房条件最差的地区集中在悉尼和墨尔本。这些地区有相当比例的住宅存在质量缺陷以及居住条件拥挤的问题。
健康平台iSelect的研究发现，住房问题最严重的地区往往是高密度公寓住宅区，或者是近年新建的中等密度住宅区。
悉尼和墨尔本在结构性问题和居住拥挤程度上表现最差。虽然这些问题并未波及大多数住房，但其发生比例明显高于全国平均水平。
据Realestate 房产网报导，iSelect 发言人瑞安（Sophie Ryan）表示，这些地区的住房往往存在墙体开裂、地基下沉、管道故障等问题，不仅影响居住舒适度，还可能对健康造成严重影响并带来额外负担。
位于住房条件最差榜单首位的是悉尼西区帕拉马塔（Parramatta）。当地11.8%的住房存在结构性问题，其中4.8%出现严重裂缝，3.5%存在地基下沉或移动的问题。
帕拉马塔还有10%的住宅存在居住条件拥挤的问题，使其成为全国住房条件综合评分最差的地区。
悉尼内西南区和西南区存在类似问题，还有管道故障和其它结构性缺陷发生率较高。
在悉尼市中心一带，包括内西区以及市中心和内南区，居住拥挤问题尤为突出。
墨尔本也在榜单中占据显着位置，东南区、西北区和西区全部进入全国住房条件最差的前十名。这些地区虽然墙体或地板开裂的比例较低，但其它结构性问题和长期居住拥挤情况较为普遍。
整体来看，澳洲住房条件最差的十大地区依次为：帕拉马塔、悉尼内西南区、悉尼西南区、悉尼内西区、悉尼市中心及内南区、墨尔本东南区、墨尔本西北区、墨尔本西区、以及悉尼的黑镇（Blacktown）和莱德（Ryde）。
相比之下，澳洲住房条件最好的地区主要集中在西澳。
曼杜拉（Mandurah）位居榜首，存在结构性问题、严重裂缝和居住条件拥挤等问题的住房比例较低。
西澳首府珀斯周边的其它地区，包括珀斯西南部、班伯里（Bunbury）以及珀斯西北部，住房状况同样较好，地基问题和管道故障发生率都非常低。
更偏远的地区，如小麦带（Wheat Belt）以及西澳内陆部分地区，住房标准普遍优于全国平均水平。
责任编辑：宗敏青
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